Appartement te koop in Puerto Vera - Las Salinas, Vera, Almería

Fase I: Selectie van appartementen met 2 slaapkamers en 2 badkamers op de begane grond, de eerste en tweede verdieping, beschikbaar vanaf plan. Ongeveer bebouwd oppervlak: van 70,57 tot 72,80 m² en terrassen van verschillende afmetingen. De prijzen variëren van 215.000 € tot 285.000 € (exclusief belastingen).

De woning beschikt over een privé parkeerplaats in de ondergrondse garage, een berging en gemeenschappelijke zwembaden. Geschatte opleverdatum: november 2027.

Algemene specificaties:

Constructie, bekledingen, gevel en afwerkingen:
- Constructie en fundering van gewapend beton, volgens ontwerp en berekeningen van de DF.
- Metselwerk met keramische baksteen, isolatie met steenwol en betimmering met voorzetwanden van gipsplaat (pladur) of vergelijkbaar.
- Gevels van monolaag mortel met afwerking in verf en keramische bekleding, volgens ontwerp van de DF.
- Vloerafwerking met tegels te kiezen in het interieur van de woning (porcellanato 60x60 met plint van 9 cm van hetzelfde materiaal; niet-glijdende tegel op buitenterrassen, in porcellanato 60x60 met plint van 9 cm).
- Wandtegelwerk met tegel te kiezen in de badkamers (porcellanato 60x30; in wit op drie wanden en porcellanato met houtlook op één wand).
- Effen witte verf aan de binnenzijde: plafonds en wanden.

Binnendeuren, buitenschrijnwerk en beglazing:
- Veiligheiddeur bij de ingang van de woning.
- Binnendeuren voor doorgang, gelakt in wit (model Sparta 5, Dierre).
- Inbouwkasten met bekleding en lades; gelakt in wit; schuifdeuren met rem (plaat 19 mm).
- Buitenschrijnwerk van aluminium RAL 7016 (serie 75RPT voor schuiframen en serie 55-60 RPT voor draaibare delen), overlap van 30 mm en rolgordijngeleider van 120 mm.
- Gelamineerde beglazing van balustrades buiten 6+6; dubbele beglazing in slaapkamers 3+3/guardian sun/10/5 mm.
- Motoriseerbare aluminium rolluiken alleen in de slaapkamers, in dezelfde kleur als de ramen.
- Keukenmeubilair, volgens indelingsplan.
- Huishoudtoestellen: geïntegreerde koelkast en vaatwasser, inductiekookplaat, afzuiger, oven en magnetron in een kolom.

Installatie sanitaire leidingen:
- Sanitair van merk Roca type Monodin N of vergelijkbaar, in wit (model The gap bij het toilet).
- Eéngreepsmengkranen verchroomd van merk Roca of vergelijkbaar.
- Douche Rain-effect (model Box van TRES of vergelijkbaar). De douchekraan bevindt zich bij de ingang zodat deze bediend kan worden vóór toegang.
- Badmeubels met wastafelblad met ingebouwde wastafel en rechthoekige spiegel 80x70 (model Visobath 80 cm met twee lades).
- Op maat gemaakte douchebak, volgens elke woning (extraplano) en transparant glazen douchewand.
- Douchenis in de douche, ontworpen door de DF volgens technische criteria.
- Productie van sanitair warm water via een boiler met aerothermiesysteem van 150 liter (type Ariston of vergelijkbaar).
- Waterpunt op het terras en/of solarium.

Elektrische installatie en klimaatregeling:
- Elektrische handdoekrekken in beide badkamers.
- Mechanismen van merk Niessen, Simón 28 wit of vergelijkbaar.
- Kleurvideofoon.
- TV- en telefoonaansluitingen in alle ruimtes.
- LED-verlichting aan de buitenzijde van de woning; LED in woonkamer-keuken, badkamers en gang; LED-strips onder hoge keukenkasten.
- Voorbereiding voor een elektrisch laadpunt voor een voertuig in het parkeerzone.
- Voorbereiding voor airconditioning via kanalen.

Gemeenschappelijke ruimtes:
- Twee zwembaden met binnenverlichting (buiten, volgens ontwerp van de DF) en nog een zwembad met warmtepomp binnen, in het gebied dat de blokken III en IV met elkaar verbindt.
- Parkeerplaats en berging in de garage.