Appartement te koop in Puerto Vera - Las Salinas, Vera, Almería

FASE I - Een selectie van appartementen met 2 slaapkamers en 2 badkamers op de begane grond, eerste en tweede verdieping, beschikbaar op plan met een oppervlakte die varieert van 70,57 tot 72,80 m² en terrassen van verschillende groottes. De prijzen variëren van €215.000 tot €285.000 plus belastingen. De woning beschikt ook over een privé ondergrondse parkeerplaats, berging en gemeenschappelijke zwembaden. De geschatte opleverdatum is juni 2027 en de algemene specificaties zijn als volgt:

Structuur, afsluitingen, gevel en afwerkingen:
• Structuur en fundering van gewapend beton, volgens ontwerp en berekeningen van de DF.
• Afsluitingen van keramische baksteen, isolatie met steenwol en voorzetwanden van gipsplaten of vergelijkbaar.
• Gevels van gecombineerde mortel met een afwerking in verf en keramische bekleding, volgens het ontwerp van de DF.
• Vloerbedekking van gres naar keuze in het interieur van de woning (porselein 60x60 met plint van 9 cm van hetzelfde materiaal. En antislip gres op de buiten terrassen, in porselein 60x60 met plint van 9 cm).
• Tegelwerk met tegels naar keuze in de badkamers, in porselein van 60x30, in de kleur wit op drie muren en één in porselein met houtimitatie.
• Glad schilderwerk in de kleur wit in het interieur van de woning. Plafonds en muren.

Binnen- en buitenschrijnwerk en glas:
• Veiligheidsdeur bij de ingang van de woning. Binnen deuren gelakt in het wit. Model Sparta 5. Dierre.
• Inbouwkasten bekleed en met lades aan de binnenkant, gelakt in het wit, schuifdeuren met rem. Paneel 19mm.
• Buitenschrijnwerk van aluminium RAL 7016. Serie 75RPT (donkergrijs) in schuifdeuren en serie 55-60 rpt in draaideuren. Overlap van 30mm en jaloeziegeleider 120 mm.
• Glas van buitenbalustrades, gelamineerd 6+6, Dubbel glas in slaapkamers 3+3 guardian sun/10/5mm met dubbel glas met kamer en glas met zonwering.
• Gemotoriseerde aluminium rolluiken alleen in slaapkamers, in dezelfde kleur als de ramen.
• Keukenmeubels, volgens het distributieplan.
• Ingebouwde apparaten: koelkast en vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, oven en magnetron in kolom.

Sanitairinstallatie:
• Sanitair van het merk Roca type Monodin N of vergelijkbaar in de kleur wit. Model The gap in toilet.
• Eengreeps mengkranen in chroom van het merk Roca of vergelijkbaar. Douche met Rain-effect Model Box Merk TRES of vergelijkbaar. De douchekraan zal bij de ingang van de douche worden geplaatst zodat deze voorafgaand aan het betreden kan worden bediend.
• Badmeubels met ingebouwde wastafel in het aanrecht en rechthoekige spiegel 80x70. Model Visobath 80cm met twee lades, wastafel onder het aanrecht.
• Op maat gemaakte douchebak, afhankelijk van elke woning, ultra plat. Transparante glazen douchewand.
• Niche in de douche waarvan de plaatsing en grootte door de DF zal worden ontworpen volgens de noodzakelijke technische criteria.
• Productie van warm sanitair water via een boiler met een warmtepompsysteem met een capaciteit van 150 liter. Type Ariston of vergelijkbaar.
• Waterpunt op het terras en/of solarium.

Elektrische installatie en klimaatbeheersing:
• Installatie van elektrische handdoekradiatoren in de twee badkamers van de woning.
• Mechanismen van het merk Niessen, Simón 28 wit of vergelijkbaar. Kleur video-intercom.
• TV- en telefoonpunten in alle kamers.
• LED-verlichting aan de buitenkant van de woning. LED-verlichting in de woonkamer, badkamers en gang van de woning. LED-strips onder hoge keukenkasten.
• Voorinstallatie van een oplaadpunt voor elektrische voertuigen in het parkeergebied.
• Voorinstallatie van airconditioning via kanalen.

Gemeenschappelijke ruimtes:
• Twee zwembaden met binnenverlichting, aan de buitenkant, volgens het ontwerp van de DF, en een ander zwembad met warmtepomp aan de binnenkant in het gebied dat de blokken III en IV verbindt.
• Parkeerplaats en berging in de garage.