Appartement te koop in Puerto Vera - Las Salinas, Vera, Almería

Een selectie appartementen met 3 slaapkamers en 2 badkamers op de eerste, tweede, derde en vierde verdieping, beschikbaar van plan, met een bebouwd oppervlak variërend van 86,79 tot 107,64 m² en terrassen van verschillende afmetingen. De prijzen lopen van 255.000 € tot 350.000 € plus belastingen. Het pand beschikt over een eigen ondergrondse parkeerplaats, een berging en gemeenschappelijke zwembaden. De geschatte opleverdatum is november 2027.

Algemene specificaties:

Constructie, wanden, gevel en afwerkingen:
- Constructie en fundering van gewapend beton, volgens ontwerp en berekeningen van de DF.
- Metselwerk van keramische baksteen, isolatie met steenwol en voorzetwanden met schroefplaten van gips (pladur) of vergelijkbaar.
- Gevels met monolaag mortel met afwerking in verf en keramische bekleding, volgens ontwerp van de DF.
- Vloerafwerking met gres te kiezen in het interieur van de woning (porselein 60x60 met plint van 9 cm van hetzelfde materiaal; en antislip gres op de buitenste terrassen, in porselein 60x60 met plint van 9 cm).
- Wandtegelwerk met tegel te kiezen in de badkamers (porselein 60x30: in kleur wit op drie wanden en één in porselein met houtimitatie).
- Effen wit schilderwerk in het interieur van de woning. Plafonds en wanden.

Binnendeuren, buitenschrijnwerk en beglazing:
- Veiligheidsdeur bij de ingang van de woning. Binnen deuren gelakt in wit (model Sparta 5. Dierre).
- Inbouwkasten bekleed en met lades aan de binnenzijde, gelakt in wit, met schuifdeuren met rem. Plaat 19 mm.
- Buitenschrijnwerk van aluminium RAL 7016. Serie 75RPT (donkergrijs) in schuiframen en serie 55-60 RPT in draai-/kiepramen. Overlap 30 mm en rolluikgeleider 120 mm.
- Gelamineerde beglazing van buitenbalkonhekken 6+6. Dubbele beglazing in slaapkamers 3+3 guardian sun/10/5 mm.
- Motoriserde aluminium rolluiken alleen in de slaapkamers, in dezelfde kleur als de ramen.
- Keukenmeubilair, volgens plattegrond.
- Huishoudelijke apparaten: geïntegreerde koelkast en vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, oven en magnetron in kolom.

Installatie van sanitair (loodgieterswerk):
- Sanitaire toestellen van merk Roca type Monodin N of vergelijkbaar in wit. Model The gap in het toilet.
- Mengkranen met één hendel, verchroomd, van merk Roca of vergelijkbaar. Douchescherm met Rain-effect, model Box (merk TRES) of vergelijkbaar.
- Badmeubel met ingebouwde wastafel in het werkblad en rechthoekige spiegel 80x70. Model Visobath 80 cm met twee lades.
- Douchebak op maat, afhankelijk van elke woning (uittekening). Scheidingswand van transparant glas.
- Productie van sanitair warm water via een boiler met aerothermiesysteem van 150 liter (type Ariston of vergelijkbaar).
- Waterpunt op het terras en/of solarium.

Elektrische installatie en klimaatregeling:
- Installatie van elektrische handdoekradiatoren in beide badkamers.
- Schakelmateriaal van merk Niessen, Simón 28 wit of vergelijkbaar. Kleur videofoon.
- TV- en telefoon-aansluitingen in alle ruimtes.
- LED-verlichting buiten en in woonkamer-keuken, badkamers en gang. LED-strips onder hoge kasten in de keuken.
- Voorinstallatie voor een elektrisch laadpunt voor een voertuig in het parkeergebied.
- Voorinstallatie voor airconditioning via kanalen.

Gemeenschappelijke ruimtes:
- Twee zwembaden met binnenverlichting, buiten, volgens ontwerp van de DF, en nog een zwembad met warmtepomp binnen in het gebied dat de blokken III en IV met elkaar verbindt.

Algemene gegevens:
- Code: Levansur I Apto 3 — VHAP 2938.
- Appartement van plan (off plan). 3 slaapkamers, 2 badkamers.
- Bebouwd oppervlak: 87 m².
- Diensten: waternet en elektriciteitsnet; telefoon en internet mogelijk.

Prijs: vanaf 255.000 € plus belastingen.