Bouwgrond te koop in Puerto Vera - Las Salinas, Vera, Almería

Stedenbouwkundige kenmerken van het perceel

Perceeloppervlakte: 16.410 m² directe stedelijke grond

Bebouwbaarheid: 8.389 m² aan bebouwbare vloeroppervlakte

Maximale bezetting: 70%

Toegestane hoogtes:

Tot 4 bouwlagen (begane grond + 3) voor hotelgebruik

Tot 3 bouwlagen (begane grond + 2) voor residentieel gebruik

Toegestane bestemmingen van de grond

Bij voorkeur: collectieve en eengezinswoningen

Alternatief: hotel en commercieel

Compatibel: tertiaire functies, voorzieningen, openbare ruimtes en parkeerplaatsen

Bevoorrechte ligging met panoramisch uitzicht

Gelegen op een natuurlijke helling biedt dit perceel indrukwekkend uitzicht op de Middellandse Zee en op de volledige uitgestrektheid van Vera Playa, wat een grote aantrekkingskracht toevoegt voor elk residentieel, luxueus, hotel- of vakantieproject.

Een investering met hoog potentieel voor waardestijging

Het gebied van Vera kent een gestage groei dankzij verschillende strategische toekomstige projecten:

Aankomst van de AVE: Het toekomstige AVE-station Vera–Alta Velocidad wordt in Pulpí geplaatst, op slechts 25 km, waardoor de regio wordt verbonden met grote stedelijke kernen zoals Madrid en Murcia in zeer concurrerende reistijden.

Nieuwe Vithas-ziekenhuis in Vera: Binnenkort wordt een modern ziekenhuis van de Vithas-groep gebouwd, dat de gezondheidsinfrastructuur aanzienlijk zal verbeteren en de aantrekkelijkheid van de regio zal vergroten voor zowel bewoners als buitenlandse investeerders.

Deze factoren, samen met de natuurlijke omgeving en de nabijheid van de kust, maken van dit perceel een veilige investering voor de toekomst.

Overzicht van concurrentievoordelen

Directe stedelijke grond, klaar om te bebouwen

Hoge bebouwbaarheid en meerdere toegestane bestemmingen

Zeezicht en uitzicht op Vera Playa vanuit de verhoogde positie

Op 1,5 km van het strand

Geconsolideerde omgeving in uitbreiding

Toekomstige verbinding via AVE

Dichtbij Vithas-ziekenhuis