Huis te koop in Javea / Xàbia, Alicante

Modern · Zuidoriëntatie · Privépatio met Directe Toegang tot het Zwembad · Dichtbij de Oude Stad

Gelegen in een rustige en goed onderhouden urbanisatie van slechts zes woningen, biedt dit prachtige herenhuis in Jávea, gebouwd in 2019, stijl, comfort en gemak in een aangename woonwijk nabij de charmante oude stad. Het pand bevindt zich in een opkomend gebied waar de infrastructuur de komende jaren zal blijven verbeteren, met de bouw van aantrekkelijke laagbouw appartementen die waarde toevoegen aan de omgeving terwijl het residentiële karakter behouden blijft. Vanaf hier kunt u de oude stad in ongeveer 5 minuten te voet bereiken en het havengebied in ongeveer 15 minuten wandelen.

Met een bebouwde oppervlakte van 174 m² en een privéperceel van 133 m² (waarvan 80 m² overeenkomt met de patio), is dit huis ideaal voor het hele jaar door wonen of voor een zorgeloze vakantie.

Hoofdkenmerken
Gebouwd in 2019 – hedendaags ontwerp en moderne afwerkingen
174 m² gebouwd | perceel van 133 m² (80 m² van privépatio)
Verspreid over 3 verdiepingen
4 dubbele slaapkamers | 3 complete badkamers en een gastentoilet
2 privéparkeerplaatsen – één overdekt en één buiten
Zuidoriëntatie – zeer licht gedurende de dag

Begane Grond
We komen binnen in een ruime open woon-eetkamer met grote glazen deuren die directe toegang bieden tot de privépatio. Op deze verdieping is er ook een volledig uitgeruste onafhankelijke keuken met moderne apparatuur en een complete badkamer met douche. De privépatio is een fantastisch buitenruimte met een houten pergola, zithoek, grote eettafel en barbecue. Van hieruit is er directe toegang tot de gemeenschappelijke ruimtes en het zwembad, wat een perfecte verbinding tussen binnen en buiten creëert.

Eerste Verdieping
Op deze verdieping vinden we: Twee dubbele slaapkamers, één met een privébalkon en uitzicht op de Montgó
Familiebadkamer met douche
Ruime master bedroom met en-suite badkamer, grote inbouwkasten en privéterras

Tweede Verdieping
De bovenste verdieping heeft een grote open slaapkamer met toegang tot twee privéterrassen op het zuidoosten en westen. Er is ook een gastentoilet op dit niveau, waardoor het een ideale ruimte is voor een gastenverblijf, kantoor of multifunctionele kamer.

Uitrusting en Extra's
Gecentraliseerde airconditioning (koeling/verwarming) door het hele huis
Dubbel glas en horren
Inbouwkasten
Kleine en rustige gemeenschap van slechts 6 woningen
Directe toegang tot het zwembad en gemeenschappelijke tuinen
Energiecertificaat: B

Locatie
Het huis heeft een zeer handige locatie, met veel voorzieningen op loopafstand:
Supermarkt: 600 m
Sportschool: 500 m
Oude stad en markt: 750 m (ongeveer 5 minuten te voet)
Havengebied: ongeveer 15 minuten wandelen
Dichtbij scholen en openbaar vervoer
Xàbia International College: 3 km
La Grava Strand (Haven): 1,4 km
Arenal Strand: 2,3 km

Kosten
IBI: €240/jaar
Afval: €125/jaar
Verenigingskosten: €125/maand

Als u op zoek bent naar een modern huis, klaar om in te trekken in Jávea, met buitenruimte, toegang tot het zwembad en op loopafstand van de oude stad en alle voorzieningen, is dit pand een uitstekende kans.