Bouwgrond te koop in Vilamarxant / Villamarchante, Valencia

Complex van vier vrijstaande chalets met de bijbehorende percelen, met indrukwekkende en ongestoorde panoramische uitzichten. Ze zijn gebouwd op vier aangrenzende percelen plus twee percelen voor gemeenschappelijk gebruik, met een totale oppervlakte van 15.012 m2 en een totale bebouwde oppervlakte van 731 m2. Dit complex ligt op het grondgebied van Villamarchante, in een omgeving omringd door natuur. Elk hoekje van het eigendom is zorgvuldig verzorgd. Dit complex is zo ontworpen dat u er met het gezin van kunt genieten: samen zijn maar toch onafhankelijk blijven, of als investering om het rendabel te maken met vakantieverhuur of het organiseren van evenementen.

Grote woon-/eetkamers met een open keuken die rechtstreeks met hen verbonden is, met meerdere slaapkamers om een groot aantal mensen te kunnen herbergen. In elk daarvan vindt u ook een apart barbecuegedeelte, een chiringuito, chill-outzones en veranda’s gericht op de verschillende zwembaden. De eetgedeelten hebben panoramisch uitzicht op de tuin en de bergen en zijn comfortabel verbonden met de buitenruimte. Dit indrukwekkende pand zou niet compleet zijn zonder het aanbod van meerdere en gezellige buitenruimtes.

Met in totaal 22 slaapkamers van aanzienlijke omvang, gelijkmatig verdeeld over de verschillende woningen en met een optimaal gebruik van hun capaciteit. De hoofd-badkamers zijn ruim en in elk ervan bevinden zich ook extra buitentoiletten, zeer praktisch terwijl u van de zwembaden of de buitenruimtes geniet. Alle chalets hebben een eigen parkeerzone voor auto’s. Op één van de extra percelen ligt het volledig omheinde zonnepark met alarmsysteem met camerabewaking. Daarnaast is er een rustieke irrigatieboerderij met druppelirrigatie op het gemeentelijk grondgebied van Villamarchante (Valencia), met volgens het kadaster een oppervlakte van 43.542 m². Het betreft een volledig vlak eigendom, verdeeld in vier percelen, gescheiden door een weg en een lokale weg, met irrigatie, waarop twee percelen (17.500 m2) met sinaasappelbomen van het ras navel powell zijn aangeplant, die zich momenteel in volle productie bevinden, en de andere twee percelen (26.042 m²) recentelijk zijn beplant met jonge sinaasappelbomen van het ras midnight. Het perceel ligt vlakbij de rivier de Turia, op minder dan 5 km van Pedralba. Het heeft een zeer goede bereikbaarheid, aangezien de toegangsweg geasfalteerd is, in een agrarische omgeving met sinaasappelteelten, groenteteelt en andere fruitbomen. Het bedrijf is ideaal voor een exploitatie van sinaasappelbomen, omdat het geheel ongeveer 52 hanegadas bedraagt.

Het eigendom ligt op het grondgebied van Villamarchante, vrijwel even ver gelegen tussen deze plaats en Pedralba. Gelegen ten zuiden van de comarca Campo del Turia, aan de oevers van de rivier de Turia. Met een sterk geaccidenteerd reliëf met veel bergachtige gebieden, met als opvallende heuvels de cerros de Las Rodanes. Het ligt op 25 km van de stad Valencia. De bevolking bedraagt 10.348 inwoners. Het behoort tot de tweede ring van de metropoolregio van Valencia. Het grondgebied is een overgangszone tussen de berg en de vlakte, waardoor het reliëf vrij geaccidenteerd is en de bergen meer dan de helft van het totale grondgebied beslaan. De gemeente Pedralba is ideaal om routes met kinderen te maken, het dorp te bezoeken of gewoon verdwaald te raken door de smalle straatjes. Het gezin geniet van de rust van het wandelen door de smalle straten en kan haar geschiedenis bekijken via de verschillende gebouwen. In deze gemeente van islamitische oorsprong kunt u in de constructies de invloed van verschillende culturen door de jaren heen zien.

Gelegen in de comarca Los Serranos, maar het is een overgangsgebied tussen deze comarca en die van Campo de Turia en de Hoya de Buñol-Chiva. De rivier de Turia doorkruist het grondgebied halverwege en volgt een richting NW-ZO, en vormt zo een reeks terrassen met haar alluviale afzettingen waarop een belangrijke boomgaard/veeteeltlaag is ontwikkeld.

De sinaasappelboomgaard ligt op het grondgebied van Villamarchante, hoewel dichter bij de plaats Pedralba. Beide plaatsen staan bekend om hun traditionele agrarische landschappen, die overal opdoemen en vooral worden gevormd door de teelt van citrusvruchten via plaatselijke irrigatie. Het zijn gronden waar de rivier de Turia doorheen stroomt, waardoor één van de mooiste landschappen ontstaat die u kunt aanschouwen. Overgangszone tussen de comarca Los Serranos en die van Campo del Turia en de Hoya de Buñol-Chiva.