Villa te koop in El Montgó, Dénia, Alicante

Villa te koop in Dénia, gelegen in de exclusieve wijk Santa Lucía, op slechts enkele minuten van het stadscentrum, scholen en de stranden. Het pand bevindt zich op een vlak perceel van 1.145 m² dat privacy en het hele jaar door natuurlijk licht garandeert. De woning, gebouwd in 1992 met hoogwaardige materialen, is verdeeld over twee verdiepingen plus een kelder met een zelfstandige appartement.

Op de hoofdverdieping geeft een ruime entreehal met panoramische ramen toegang tot de woonkamer/eetkamer met centrale open haard en directe toegang tot een overdekt terras met uitzicht op de tuin en het zwembad. De keuken is apart, uitgerust met een ontbijtbar en huishoudelijke apparaten, waaronder een Amerikaanse koelkast. De slaapruimte beschikt over drie tweepersoonsslaapkamers met ingebouwde kasten en twee complete badkamers, waarvan één en suite.

Op de bovenverdieping biedt een open zolderruimte van 100 m² ruimte voor een kantoor, een recreatiegedeelte of extra slaapkamers, met toegang tot een balkon met uitzicht op de Montgó. De kelder heeft een gastenappartement met een eigen ingang, woonkamer/eetkamer, een ruime slaapkamer en een complete badkamer.

De buitenruimte heeft een mediterraan tuinlandschap met natuurlijk gras, automatische beregening, een privézwembad, een barbecue en een buitentoilet. Het perceel is volledig omheind en beschikt over een parkeerzone voor meerdere voertuigen.

Uitrusting: centrale verwarming op gas, airconditioning via kanalen koud/warm, buitenschrijnwerk van PVC met dubbel glas, marmeren vloeren, alarmsysteem en hifi- / muzieddraad.

Het pand ligt in een van de meest bevoorrechte gebieden van Dénia, aan de Costa Blanca. Slechts 1,8 km van het stadscentrum biedt het snelle toegang tot alle essentiële voorzieningen zoals supermarkten, scholen en gezondheidscentra, die op minder dan 500 meter afstand liggen. Bovendien maakt de nabijheid van de haven en de stranden, op slechts 500 meter, het mogelijk om van de zee en de nautische sfeer te genieten zonder grote verplaatsingen.

Dénia is een levendige stad met een perfecte combinatie van traditie en moderniteit. Het oude stadscentrum, gedomineerd door het Castillo de Dénia, weerspiegelt de culturele rijkdom, terwijl de jachthaven en de Club Náutico tal van mogelijkheden voor vrije tijd bieden. De lokale gastronomie staat internationaal bekend, met restaurants die uitblinken met mediterrane keuken en verse zeevruchten.

De vervoersverbindingen zijn uitstekend. De snelweg AP-7, op slechts 100 km afstand, verbindt met de belangrijkste steden van de Comunidad Valenciana en maakt de toegang tot de luchthavens van Valencia en Alicante in ongeveer een uur mogelijk. Daarnaast biedt de haven van Dénia veerbootroutes naar de Balearen-eilanden, waardoor de stad een strategisch punt wordt voor reizen en weekenduitstapjes.

Voor liefhebbers van de natuur is het Natuurpark van de Montgó, met zijn wandelroutes en panoramische uitzichten, een niet te evenaren aantrekkingskracht. Met meer dan 20 km kust bieden de stranden met zand op Les Marines en de rotsachtige baaien op Las Rotas, ideaal voor watersporten of gewoon om te ontspannen aan zee.

Dénia combineert levenskwaliteit, moderne infrastructuur en een bevoorrechte natuurlijke omgeving, waardoor het één van de beste opties is om te wonen of te investeren aan de Costa Blanca.