Huis te koop in Sueca, Valencia

Wij presenteren u dit complete onroerend goed te koop, bestaande uit een begane grond en twee verhoogde verdiepingen in drie bouwlagen, waarbij de tweede verdieping een duplexindeling heeft met een terras. Er is een horizontale indeling tussen de begane grond en de twee verhoogde verdiepingen; momenteel betreft het drie afzonderlijke woningen, hoewel het volledige geheel wordt verkocht. Een aantrekkelijke eigenschap van het pand is de ligging, aan het begin van Carrer Mare de Déu in de rijrichting voor voertuigen, naast de kerk van de patroonheilige van Sueca. Ook is er veel flexibiliteit om een finca te verwerven voor het wonen van 2 - 3 gezinnen zelfstandig, alsmede voor een renovatie tot een aan elkaar geschakelde eengezinswoning.

De begane grond is voorbereid voor het parkeren van voertuigen in het eerste deel, in de rijrichting vanaf de openbare weg, en beschikt over een inrit. De toegangsdeur naar de begane grond is dubbel: een buitengeautomatiseerde rolluik met elektrische motor en een tweede aluminiumdeur met doorschijnende beglazing die licht in de ruimte brengt. Het tweede deel van de begane grond is ingericht als woongedeelte overdag, met een woonkamer-eetkamer, een open keuken en een badkamer met douche. Dit zou als zelfstandige woning kunnen worden ingericht door een slaapkamer te creëren bovenop de garage-opslagruimte.

De eerste verdieping heeft een woonkamer-eetkamer met een erker-venster dat uitkomt op Carrer Mare de Déu, en via een gang die de ruimtes verdeelt krijgt men toegang tot de overige vertrekken. De keuken is uitgerust, er is een badkamer met ligbad en twee slaapkamers: één enkele en één dubbele. Beide kamers kijken uit op een patio met lichtschacht met een terras dat als loopbaar is.

Op de tweede verdieping vinden we dezelfde indeling als op de eerste verdieping. Er is een woonkamer-eetkamer met een erker-venster dat uitkomt op de straat, en via een gang die de ruimtes verdeelt komt men bij de uitgeruste keuken, een complete badkamer met ligbad en een dubbele slaapkamer. Daarnaast is er een verdeelruimte met een trap die toegang geeft tot de bovenliggende verdieping en zo een duplexwoning vormt.

Op de bovenste verdieping (derde verdieping) vinden we twee dubbele slaapkamers en een terras met een dubbele dakterrasstijl. Ook vanaf het hogere deel van de woning kan men toegang krijgen via de trappen die beginnen bij de ingang vanaf de openbare weg.

Het onroerend goed ligt in Sueca, de hoofdstad van de comarca Ribera Baja, een rustige stad met mediterrane cultuur en diepgewortelde tradities. Deze gemeente heeft alle onmisbare voorzieningen voor het dagelijks leven (supermarkten, scholen, ontspanning, restaurants...). De woning ligt in het centrum van de stad, in een van de belangrijkste straten. Sueca heeft goede verbindingen per weg en met het openbaar vervoer; met name de forenzentrein (cercanías) die de stad Valencia verbindt in minder dan 30 minuten en de luchthaven in ongeveer 45 minuten, in aansluiting met de metro. Het gemeentelijk grondgebied van Sueca ligt in het Natuurpark Albufera en binnen ongeveer 10 minuten kan men de stranden van dezelfde plaats of van Cullera bereiken. Sueca ligt op slechts 32 km van de stad Valencia en van de luchthaven. Het is gelegen in een uitgestrekte vlakte, waarvan de belangrijkste hoogte de Muntanyeta dels Sants is.