Finca/Landhuis te koop in Pinoso, Alicante

Deze enorme finca van 478 m2 bevindt zich op een terrein van bijna 3000 m2. Het ligt op 15 minuten rijden van de gewilde stad Pinoso en op 5 minuten van alle goede voorzieningen van de stad Yecla, waaronder diverse restaurants, supermarkten, lokale markten, scholen en een lokaal ziekenhuis.

Het was vroeger een oude wijnkelder en is volledig gerenoveerd met bijzonder hoge kwaliteit. Op de begane grond heeft de boerderij een ruime ontvangsthal en een mooie open-plan woonkamer/eetkamer met gewelfde plafonds en balken. De ontbijtkamer van de hoogwaardige keuken is volledig uitgerust met granieten aanrechten en een onafhankelijke houtgestookte Aga en een aparte wasruimte met wijnopslag. De verwarming en warm water zijn ondergebracht in de boilerkamer. Op de begane grond is ook een grote dubbele slaapkamer met en-suite badkamer en inbouwkasten, deuren die naar de tuin leiden en een grote inbouwkast.

De enorme ruimte naast de woonkamer kan via het hoofdgebouw of via een aparte ingang worden bereikt en is perfect om te entertainen. Het beschikt over een grote open haard, handig om familieklaarsen te maken, een houtoven voor pizza’s en een barruimte. Deze ruimte is ook uitgerust met airconditioningunits. Vanaf deze kamer leidt een poort naar de pergola voor heerlijke buitenmaaltijden.

Vanaf de zitkamer leidt een marmeren trap naar de eerste verdieping met een open galerij naar de vide. Er is nog een zit- en werkruimte, 3 tweepersoonsslaapkamers, allemaal met en-suite badkamers en inbouwkasten.

De zeer private tuin is omheind en heeft elektrische poorten. De zomerkeuken met een grote open haard/barbecue is een ruime plek om buiten te koken. De tuin wordt volledig automatisch beregend en is beplant met volwassen bomen. Er is gazon, een fruittuin en een terras van betonnen platen. Het zwembadgebied is omheind en er is een groot vrij gevormd zwembad omgeven door hoogwaardig kunstgras en in de schaduw van mooie palmbomen. De poolhouse heeft kleedkamers, een toilet en een douche en een aparte kamer waarin al het zwembadgerei wordt opgeborgen. Er is ook een aparte garage en een berging die kan worden omgezet in guesthouse.

De woning verkeert in uitstekende staat en heeft stromend water, elektriciteit, vloerverwarming op biomassa, een moderne hoogwaardige biomassakeuken in de woonkamer/eetkamer, ventilerende kozijnen met dubbele beglazing en een Verisure-alarm.

Er is zeer goede toegang tot het onroerend goed via een geasfalteerde weg. De luchthaven Alicante en de stranden zijn op 1 uur rijden. De woning ligt in de wijnregio (DO) Yecla en dichtbij de wijnregio’s van Jumilla en Alicante en biedt een uitstekende selectie wijnhuizen om te bezoeken, veel daarvan met hoog aangeschreven restaurants. Dankzij de nieuwe snelwegen ligt het op ongeveer 1 uur en 15 minuten rijden van Murcia, de hoofdstad van de regio, en op een vergelijkbare afstand van de stad Valencia. Het huis ligt ook op slechts 15 minuten rijden van het hogesnelheidstreinstation van Villena.

Dit is een prachtige woning en zou een uitstekend huis of ontbijt- en pensionbedrijf zijn. De woning is bestempeld als stedelijk en derhalve zouden vergunningen relatief eenvoudig te verkrijgen zijn. De gemeente heeft nu bevestigd dat het mogelijk is om een B-vergunning te verkrijgen met enkele kleine aanpassingen. Deze opties kunnen door de nieuwe eigenaar worden bepaald en vervolgens kan de aanvraag worden ingediend. In totaal zou men 4 tot 5 kamers kunnen verhuren.

Deze woning is te koop in exclusiviteit, wat betekent dat alle documenten vooraf zijn gecontroleerd en dat alles in orde is of kan worden geregeld.