Appartement te koop in Palma de Mallorca, Majorca

Gelegen in het meest bevoorrechte en zonnige deel van Paseo Mallorca – een elegante, met bomen omzoomde promenade met uitzicht op de Riera in het hart van Palma – is deze nieuwe woonwijk een mijlpaal in de stad. Onderscheidend door zijn architectuur, stedelijke context, duurzaamheid, energiezuinigheid, hoogwaardige materialen, verfijnd interieurontwerp en uitzonderlijk comfort, zet het een nieuwe standaard voor modern wonen in Palma de Mallorca.

De gevel, bestaande uit schuifpanelen met houten lamellen, fungeert als zonwering en creëert een dynamisch spel van licht en schaduw in de woningen. Dit ontwerp maakt het hele jaar door efficiënt gebruik van zonlicht mogelijk en versterkt de architectonische expressie van het gebouw. Het project is ontworpen volgens de Passivhaus-normen, wat zorgt voor maximale energie-efficiëntie en een verwarmings- en koelbehoefte van slechts 15 kWh/(m²·a). Dit resulteert in een verlaging van de energiebehoefte tot 90% ten opzichte van conventionele gebouwen, wat zowel een milieubewuste levensstijl als aanzienlijk lagere energiekosten mogelijk maakt. Het gebouw kwalificeert zich dan ook als een bijna-energieneutraal gebouw (BENG).

Bij binnenkomst in het gebouw worden bewoners verwelkomd door een levende groene muur van Arundo Donax – reusachtig riet dat oorspronkelijk uit de mediterrane rivieroevers komt – een eerbetoon aan de nabijgelegen Riera van Paseo Mallorca. Deze verticale tuin leidt je naar de binnenplaats, een oase van rust vol groen, frisse lucht en rust.

De binnenplaats, ontworpen over meerdere verdiepingen, fungeert als een groene binnenlong en loopt op naar aangelegde terrassen met zwembaden op de vierde, zesde en zevende verdieping. Een zachte waterval stroomt de benedenverdieping in en koelt de ruimte in de zomer op natuurlijke wijze af door middel van evapotranspiratie, terwijl er een sereen geluidslandschap ontstaat. De binnenplaats strekt zich ook uit naar beneden, waardoor natuurlijk licht en plantenleven de kelderverdieping bereiken, waar bewoners kunnen genieten van een exclusieve wellnessruimte met een spa, fitnessruimte en verwarmd binnenzwembad. Deze verticale groene as verbindt alle delen van het gebouw, maakt kruisventilatie mogelijk en integreert de natuur naadloos in het dagelijks leven.

De spa, bekleed met natuursteen uit Sierra Elvira, beschikt over een verwarmd binnenzwembad, een stoombad met mozaïektegels en kleedkamers. Naast de spa bevindt zich een volledig uitgeruste fitnessruimte met veel natuurlijk licht en direct uitzicht op de weelderige binnentuin.

Architectonisch gezien is de hoofdgevel van het gebouw voorzien van balkons aan de buitenrand, afgeschermd door schuifbare houten lamellen, terwijl de zijgevels zijn opgebouwd uit geribbelde, geprefabriceerde betonpanelen in verschillende tinten. Hoogwaardige houten ramen – zowel schuif- als draaikiepramen – zijn voorzien van een verouderde afwerking en dubbele beglazing voor superieure isolatie en veiligheid.

Extra en optionele voorzieningen zijn onder andere een ondergrondse parkeergarage met laadstations voor elektrische voertuigen, toegankelijk via twee autoliften, privébergingen en elegante gemeenschappelijke ruimtes. De lobby komt uit op een kleine, prachtig aangelegde centrale tuin, wat de naadloze dialoog tussen architectuur en natuur in het gebouw versterkt.

De getoonde foto's zijn van het modelappartement en dienen slechts ter illustratie. De daadwerkelijke woning kan afwijken qua indeling, afwerking en inrichting.

-

Parkeerplaats beschikbaar voor € 120.000
-

Parkeerplaats met berging beschikbaar voor € 140.000