Villa te koop in Sotogrande Alto, San Roque, Cádiz

Deze uitzonderlijke villa op het zuiden is een zeldzame vondst, vol charme en karakter, gelegen op een oorspronkelijk perceel in een van de rustigste en meest gewilde gebieden van Sotogrande. De woning heeft open uitzicht over de prestigieuze Club de Golf San Roque en gedeeltelijk zeezicht vanuit de hoofdslaapkamer. Aan het einde van een rustige doodlopende steeg biedt de villa volledige privacy en rust, waardoor een ideale omgeving ontstaat voor het gezinsleven of een verfijnd privéverblijf.

Gebouwd twintig jaar geleden door de oorspronkelijke eigenaar, weerspiegelt elk detail van de villa uitzonderlijk vakmanschap en een doordacht ontwerp, met Scandinavische bouwkwaliteit en met het oog op praktisch wonen. Het huis beschikt over in totaal zes slaapkamers: vier ruime hoofdslaapkamers, een gasten­slaapkamer op het souderniveau en een extra kleinere kamer die flexibel kan worden gebruikt als studeerkamer of extra gastenruimte.

De villa heeft een gezellige familiekamer met tv en een goed uitgeruste gym in de kelder. Een van de meest unieke aspecten van deze woning is de privé-natuurlijke grot van 120 m², de enige van dit type in Sotogrande, die prachtig is aangepast tot een exclusieve entertainmentruimte met een wijnkelder, een dansvloer en een bar, en daarmee een werkelijk bijzondere sfeer biedt om vrienden en familie te ontvangen. De villa beschikt ook over een mooie Japanse vijver met vissen en een indrukwekkende waterval van drie meter, ontworpen met een recirculatiesysteem voor eenvoudig onderhoud en plezier gedurende het hele jaar.

Het indrukwekkende overloopzwembad met zout water biedt een luxe en onderhoudsarme zwemervaring, zacht voor de huid en milieuvriendelijk. Het hele huis is uitgerust met vloerverwarming, via een efficiënt energiesysteem dat tot 25% minder energie verbruikt, waardoor comfort in elke kamer wordt gegarandeerd, zelfs tijdens de koudere maanden. Als aanvulling is de villa uitgerust met een ecologisch zonneverwarmingssysteem dat het energieverbruik verlaagt en bijdraagt aan de duurzaamheid van de woning.

De hoofdfamilie­keuken is uitzonderlijk ruim en modern, met directe toegang tot een prachtig terras en een barbecuezonne, perfect voor bijeenkomsten in de open lucht. Door de hele villa zorgen hoge plafonds voor een gevoel van openheid en elegantie, vooral in de grote woonkamer, die beschikt over een indrukwekkende haard met luchtconvec­tie en thermostaatregeling, wat zowel zorgt voor visuele impact als praktische warmte. Bovendien bevat de kelder een tweede, kleinere keuken, wat extra gemak biedt voor gebruik door personeel of bediening.

Deze villa biedt een perfecte combinatie van elegantie, comfort en unieke kenmerken, en is een ideale woning voor wie op zoek is naar privacy, kwaliteit en een bijzonder levensstijl in het hart van Sotogrande.