Villa te koop in Alayor / Alaior, Minorca

In een van de bekendste urbanisaties van Menorca, Torre Solí, zeer dicht bij het grootste strand van het eiland, Son Bou, op minder dan 15 minuten van de luchthaven en zeer dicht bij alle diensten die de urbanisatie biedt: supermarkten, winkels, restaurants, bars, nachtleven, presenteren wij dit prachtige chalet met een klein groot detail: het heeft een permanente individuele toeristenvergunning. U hoeft zich geen zorgen te maken over de vernieuwing ervan, en het biedt een goed economisch rendement als investering als u dat wenst.

We kunnen talloze details van het chalet benadrukken, maar we moeten de nadruk leggen op het prachtige uitzicht zowel op de zee, als op het strand van Son Bou, als op het bos aan de achterzijde. Dit realiseren we ons wanneer we naar het prachtige solarium gaan dat zich op het hoogste punt van het pand bevindt, het uitzicht is gewoonweg ongelooflijk. Een ideale plek voor degenen die graag met een goede telescoop de sterrenhemel willen genieten die Menorca dagelijks biedt. Een onvergetelijke ervaring.

Indeling van het chalet:
Bij binnenkomst via de straat valt ons meteen de zichtbare stenen muur op met de garagepoort met ruimte voor twee auto's. Deze ruimte heeft ook een klein toilet en een ontspanningsgebied, omdat, zoals we al zeiden, het een toeristenvergunning heeft, het pand ideaal is voor klanten die laat van het eiland vertrekken en kunnen genieten van een dagje strand en zich kunnen douchen voordat ze terugkeren naar hun plaats van herkomst. Aan een van de zijkanten van de garage is er momenteel een wenteltrap en er is een project om een lift te installeren voor mensen met beperkte mobiliteit. Aan de rechterkant van de garage, aan de buitenkant, hebben we de trappen die toegang geven tot het chalet.

Bij het omhoog gaan vallen twee dingen op: het zwembad van meer dan 50m2, dat niet oneindig is, maar het is onbetaalbaar om erin te zwemmen terwijl je naar de zee kijkt, en de ruime terrassen die het omringen. Aan de rechterkant hebben we fruitbomen die de flank van het chalet omzomen.
Hoewel het chalet een hoofdingang heeft met massieve houten deuren, wordt de glazen wand van de woonkamer de ideale plek om in en uit te gaan, en natuurlijk, als je recht vooruit kijkt, zie je het zwembad.
Op deze verdieping vinden we twee van de vijf slaapkamers die het chalet heeft. Een ander klein detail, ze hebben allemaal een eigen badkamer, wat meer comfort en privacy biedt. De begane grond heeft de keuken met alle inbouwapparatuur en een kleine eetkamer die we kunnen beschouwen als dagelijks gebruik.
Als we de trap opgaan, vinden we een distributiegebied dat een kantoor mogelijk maakt voor het geval u moet werken ondanks alle gemakken die het huis biedt, en de rest van de slaapkamers.
Bij het naar buiten gaan vinden we de trappen die ons naar het solarium brengen waar we in het begin van de beschrijving over spraken.

Afwerkingen van zeer goede kwaliteit. Voorkeurslocatie. Dichtbij zowel de luchthaven van het eiland (ongeveer 15 minuten met de auto) als de nabijgelegen diensten. Permanente individuele toeristenvergunning, hoeft niet te worden vernieuwd, wat het een geweldige investering maakt.

Het is een eigendom voor die klanten die bereid zijn te investeren in Menorca, of ze nu op zoek zijn naar een tweede zomerse woning of om het hele jaar door te wonen omdat het haalbaar is, of een investering met een zeer goed rendement.

De verkoopprijs van het onroerend goed is inclusief de honoraria van het makelaarskantoor, die volledig door de verkopende partij zullen worden betaald. Deze prijs omvat niet de bijbehorende overdrachtsbelasting (ITP), waarvan het percentage 10,13% is, en de notariskosten, noch de registraties, die ruwweg op 2% worden geschat, en die moeten worden betaald bij het ondertekenen van de bijbehorende openbare akte.

Registratie ROAIIB – GOIBE739576/2024