Flat te koop in El Barri Gòtic, Barcelona stad, Barcelona

Je zult graag weten:
· Appartement te koop in het Gòtic, Barcelona, met 3 suites en volledig gerenoveerd.
· Gelegen op de 4e verdieping (met lift) in een zorgvuldig bewaarde statige woning uit 1900 aan de Cervantesstraat, naast de Plaça de Sant Miquel.
· Het is volledig gerenoveerd met materialen van hoge kwaliteit, waarbij de originele elementen van het Catalaanse modernisme zijn gerespecteerd en aangepast aan een hedendaagse levensstijl.
· De gepubliceerde prijs van het onroerend goed zal worden verhoogd met de volgende bedragen ten laste van de koper:
· Belastingen:
· Tweedehands: ITP (Belasting op Vermogensoverdracht) berekend over de hoogste waarde (verkoopprijs of Referentiewaarde van het Kadaster). In Catalonië is het algemene tarief 10% (of 11% voor het deel dat meer dan 1.000.000 € bedraagt). Er zijn verlaagde tarieven (5% of 7%) voor jongeren onder de 33 jaar, grote gezinnen of mensen met een handicap, onderhevig aan inkomenseisen.
· Notaris- en registratiewerkzaamheden:
· Notaris: De notariskosten variëren meestal tussen 0,3% en 0,5% van de verkoopprijs (indicatieve bedragen volgens de officiële tarieven vastgesteld door de Staat).
· Kadaster: De inschrijvingskosten liggen meestal tussen 0,1% en 0,25% van de verkoopprijs.
· Financiering:
· Indien een hypotheeklening nodig is, dienen de taxatiekosten en eventuele bankverbindingen rechtstreeks bij uw financiële instelling te worden geraadpleegd.

Het is bijzonder omdat:
· Gelegen in een van de meest emblematische en waardevolle gebieden van de stad, combineert deze exclusieve woning de charme van het verleden met de gemakken van het heden. Gelegen in het hart van de oude stad, op enkele stappen van historische monumenten, charmante pleinen en levendige straatjes, biedt deze eigendom je een unieke ervaring van Barcelona.
· Met behoud van originele elementen zoals hoge plafonds met houten balken, stenen muren en hydraulische vloeren, ademt elke hoek authenticiteit en karakter. Natuurlijk licht overspoelt de ruimtes dankzij de grote ramen en de ideale oriëntatie.
· Het onroerend goed is zorgvuldig gerenoveerd, met respect voor de originele architectuur maar met moderne en functionele afwerkingen: volledig uitgeruste keuken, airconditioningsysteem en materialen van hoge kwaliteit.
· Ideaal als hoofdverblijf, tweede woning met karakter, of veilige investering in een van de meest toeristische en culturele gebieden van de stad.
· Mis deze kans niet om te wonen in een levend stuk van de Barcelonese geschiedenis.