Huis te koop in Manilva, Málaga

Ontdek de ultieme Andalusische levensstijl in deze charmante dorpswoning, perfect gelegen in het bruisende centrum van Manilva. Deze woning biedt een unieke mix van traditionele charme en comfort, waardoor het een ideale woning is. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers en biedt volop ruimte voor gezinnen of gasten, een lichte en functionele badkamer: ontworpen voor comfort en praktische bruikbaarheid, een moderne open keuken die naadloos is verbonden met de woonkamer, perfect voor entertainment en familiebijeenkomsten. Ruime woon-eetkamer met open haard: een warme en gezellige ruimte, verhoogd door een open haard voor de koelere avonden. Groot terras met ingebouwde barbecue: uw privé-oase om het hele jaar door van te genieten, ideaal om buiten te eten, te zonnebaden en te entertainen, terwijl u geniet van charmante uitzichten op de lokale kerk.

Bevoorrechte centrale locatie: dompel uzelf onder in de authentieke dorpssfeer met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en restaurants.

Mis de kans niet om een stukje van de authentieke Manilva in bezit te krijgen! Energiecertificaat: E.

• Belastingen niet inbegrepen: ITP (7% in Andalusië) over de referentiewaarde van het kadaster, of over de hoogste van de koopakte-waarde, (het exacte bedrag hangt af van de fiscale situatie van de koper.) Onverminderd verlaagde tarieven van 3,5%, 6% die van toepassing kunnen zijn, afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper of de kenmerken van het onroerend goed). De belasting wordt geheven over de Referentiewaarde van het Kadaster of de verkoopprijs, afhankelijk van wat hoger is.
• Notariskosten: De notariskosten worden berekend volgens het officiële tarief geregeld in Bijlage I van het Koninklijk Besluit 1426/1989 van 17 november, waarbij het notaristarievenbesluit wordt goedgekeurd. Ongeveer € 1.000 incl. btw.
• Kosten registratie eigendomsregister: De inschrijving in het Kadaster wordt gefactureerd volgens het officiële tarief vastgesteld in Bijlage I van het Koninklijk Besluit 1427/1989 van 17 november, waarbij het notaristarievenbesluit wordt goedgekeurd. Ongeveer € 1.000 incl. btw.
• Beheerkosten (gestoría): De honoraria voor de administratieve afhandeling, belastingafwikkeling en inschrijving in het register bedragen € 300 (incl. btw).
• Courtage/agentkosten verkoper: inbegrepen in de PVP.