Villa te koop in Casco Antiguo, Aguilas, Murcia

Ontspan in stijl in deze prachtige villa in Águilas, Murcia. Vier slaapkamers, drie badkamers, een ruim solarium, een grote tuin en een privézwembad vormen de perfecte plek voor een comfortabel mediterraan leven.

Deze exclusieve ontwikkeling is ontworpen met 36 appartementen met 2 en 3 slaapkamers verdeeld over 4 moderne blokken, uitgerust met 2 gemeenschappelijke zwembaden en een gemeenschappelijke kelder met parkeerplaats en berging; en 10 elegante villa's met 4 slaapkamers en 3 badkamers, elk met een eigen zwembad en bijna allemaal met directe toegang tot hun garage.

800 meter van de zee, naast een winkelcentrum.

De woningen zijn voorzien van volledig uitgeruste keukens en badkamers en vooraf geïnstalleerde airconditioning.

Structuur, omkastingen, gevel en afwerkingen:
- Fundering en structuur van gewapend beton, volgens uitvoeringsproject.
- Omkastingen van keramische baksteen, isolatie met steenwol en gipsplaatbekleding of vergelijkbaar.
- Gevels gecombineerd met monocapa mortelafwerking in verf en keramische bekleding.
- Binnenvloeren van gres naar keuze en antislipgres op buitenterrassen.
- Betegeling met tegels naar keuze in badkamers en keuken.
- Gladde witte verf aan de binnenkant van het huis.

Binnen- en buitenschrijnwerk en glas:
- Veiligheidsdeur bij de ingang van het huis.
- Binnendeuren gelakt in wit.
- Ingebouwde kasten bekleed en met laden binnen, gelakt in wit.
- Buitenschrijnwerk van RPT aluminium, gelakt in donkergrijs, te kiezen door DF, met dubbele beglazing met kamer en glas met zonwering.
- Gemotoriseerde aluminium rolluiken in de slaapkamers, in dezelfde kleur als de ramen.
- Keukenmeubels in wit, met Silestone aanrechtblad (kleur te kiezen), met gootsteen en eenhendelkraan met laag debiet.
- Inbegrepen apparatuur: geïntegreerde koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, oven en magnetron in een kolom, en geïntegreerde vaatwasser.

Sanitair installatie:
- Sanitair van Roca of vergelijkbaar in wit.
- Verchroomde eengreepskranen van Roca of vergelijkbaar.
- Douche met regeneffect.
- Badkamermeubel met ingebouwde wastafel in aanrechtblad en spiegel.
- Douchebak op maat, volgens elk huis, extra plat. Transparant glazen scherm.
- Warm water productie door aerothermische systeemverwarming.
- Waterpunt op terras en patio of solarium.

Elektrische installatie en airconditioning:
- Installatie van elektrische handdoekrekken in beide badkamers van het huis.
- Mechanismen van Niessen, Simón of vergelijkbaar.
- Video-intercom.
- TV- en telefoonaansluitingen in alle kamers.
- LED-verlichting aan de buitenkant van het huis.
- LED-verlichting in de woonkamer, keuken, badkamers en hal van het huis. LED-strips onder hoge keukenkastjes.
- Pre-installatie van een oplaadpunt voor elektrische voertuigen in de garage.
- Pre-installatie van gekanaliseerde airconditioning.

Solarium:
- Zomerkeuken met drie modules, granieten aanrechtblad, uitgerust met gootsteen met eenhendelmengkraan, met elektrische en sanitaire installaties voor wasmachine en mini-koelkast (deze apparaten zijn niet inbegrepen).
- Elektrische en TV-punten.

Urbanisatie en parkeerplaats:
- Gemeenschappelijke zwembaden met anti-slip gres gebieden en kunstgras.
- Reservoir voor drinkwater, met pomp voor toevoer naar de woningen.
- Parkeerplaats en berging in de kelder.
- Lift vanuit de kelder naar de gemeenschappelijke ruimtes die de trappen van het wooncomplex met elkaar verbinden.

Vliegvelden:
De luchthaven van Murcia ligt op 50 minuten, die van Alicante op 1 uur en 30 minuten en die van Almeria op 1 uur en 20 minuten rijden.

4 golfbanen:
Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilon Golf, Alhama Golf Resort in Murcia.

De aangegeven prijs is exclusief belastingen en kosten afgeleid van de verkoop (ITP tegen het huidige belastingtarief, notaris, registratie en advocaatkosten).