Villa te koop in Puerto Vera - Las Salinas, Vera, Almería

Fase 1: Deze fase bestaat uit een selectie van 10 villa’s off plan met privézwembad, met een bebouwde oppervlakte van 98,80 tot 105 m² op privépercelen van 411 tot 835 m². De prijzen variëren van 495.000 tot 599.000 euro, exclusief belastingen en kosten. Beschikbaarheid: raadpleeg.

De geschatte opleveringsdatum is december 2026. De algemene specificaties zijn als volgt:

Constructie, afsluitingen, gevel en afwerkingen:
- Constructie en afsluitingen van het systeem van vivo hogares sostenibles.
- Gevels van enkel-laags metselwerkpleister (mortero monocapa) met afwerking in verf en keramische bekleding, volgens ontwerp van de directie/leidinggevende partij.
- Vloerafwerking van gres om te kiezen in het interieur van de woning (porcellanato 60x60 met plint van 9 cm van hetzelfde materiaal). Antislipgres op terrassen buiten (porcellanato 60x60 met plint van 9 cm).
- Wandtegels met te kiezen tegelwerk in de badkamers (porcellanato 60x30). Kleur wit op drie wanden en porcellanato met houtlook op één wand.
- Effen schilderwerk in wit in het interieur van de woning. Plafonds en wanden.

Binnen- en buitenschrijnwerk en beglazing:
- Ingangsveiligheidsdeur. Tussen­deuren binnen in het wit gelakt (model Sparta 5, Dierre).
- Inbouwkasten met bekleding en lades aan de binnenzijde, wit gelakt, schuifdeuren met rem. Plaat van 19 mm.
- Buitenschrijnwerk in aluminium RAL 7016. Serie 75RPT (donkergrijs) voor schuiframen en serie 55-60 RPT voor vaste/openslaande delen. Overlapping van 30 mm en rolgordijngeleider van 120 mm.
- Beglazing van buitenleuningen (gelamineerd 6+6). Dubbele beglazing in slaapkamers (3+3 guardian sun/10/5 mm), met spouw en glas met zonweringscontrole.
- Aluminium rolluiken met motor, alleen in de slaapkamers, in dezelfde kleur als de ramen.
- Keukenmeubilair, volgens plattegrond.
- Huishoudelijke apparaten: geïntegreerde koelkast en vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, oven en magnetron in een hoge kolom.

Loodgietersinstallatie:
- Sanitair van het merk Roca type Monodin N of vergelijkbaar in het wit (model The gap voor het toilet).
- Gekromde/ééngreepsmengkranen (monomando) verchroomd van merk Roca of vergelijkbaar. Douche met Rain-effect (model Box Marca TRES of vergelijkbaar). De douchekraan komt aan de ingang van de douche.
- Badmeubel met wastafel in het werkblad en rechthoekige spiegel 80x70 (model Visobath 80 cm met twee lades).
- Doucheschaal op maat, volgens elke woning (extraplano). Douchescherm van transparant glas.
- Nisho/uitsparing in de douche: plaatsing en afmetingen volgens de directie/leidinggevende partij.
- Productie van sanitair warm water via een boiler met aerothermiesysteem van 150 liter (type Ariston of vergelijkbaar).
- Waterpunt op het perceel en solarium.

Elektrische installatie en klimaatregeling:
- Installatie van elektrische handdoekradiatoren in beide badkamers.
- Mechanismen van het merk Niessen, Simón 28 wit of vergelijkbaar. Kleurenvideofoon/beeldintercom.
- TV- en telefoonaansluitingen in alle ruimtes.
- LED-verlichting buiten de woning. LED-verlichting in de woonkamer-keuken, badkamers en gang. LED-strips onder hoge keukenwandkasten.
- Voorbereiding voor een elektrisch laadpunt voor een voertuig in het parkeergebied.
- Voorbereiding voor airconditioning via kanalen.

Solarium en zwembad:
- Zomerkeuken met drie modules, met werkblad van graniet, spoelbak met éénhendel mengkraan. Inclusief voorbereiding voor koud en warm water, stopcontact voor wasmachine en mini-koelkast, en serviceaansluiting op het werkblad (de huishoudelijke apparaten worden niet inbegrepen).
- Stopcontacten en TV-punten.
- Pergolagebied boven de zomerkeuken in het solarium, met plaatsing van zonnepanelen erboven, volgens een project opgesteld door de directie/leidinggevende partij.
- Zwembad met twee interne lichtpunten, warmtepomp, elektrische afdekhoes, oproler en zonnedouche.

Prijs: vanaf 465.000,00 euro, exclusief belastingen en kosten.
iva: 46.500,00 € (tegen 10%).
iajd: 5.580,00 € (tegen 1,2%).

Villa’s off plan: Levansur I Villas — VHVL 2941.
Vrijstaande chalet. off plan.
3 slaapkamers, 2 badkamers.
Bebouwde oppervlakte: 99 m².
Water: net. Stroom: net. Telefoon: mogelijk. Internet: mogelijk.