Finca/Landhuis te koop in Castellet i la Gornal, Barcelona

In een bevoorrechte omgeving, omringd door wijngaarden en natuur, vinden we deze spectaculaire, in 1900 gebouwde boerderij met 500 m2 oppervlakte in het hoofdgebouw en bijna 400 m2 die overeenkomen met de woning van de opzichter, gelegen in het hart van Alt Penedès.
Geniet van een uitstekende locatie: dicht bij een stedelijk centrum en met geweldige verbindingen naar Barcelona en emblematische plaatsen zoals Vilafranca del Penedès, Sitges of Vilanova i la Geltrú.
De hoofdwoning, verdeeld over twee verdiepingen, behoudt het traditionele karakter van Catalaanse boerderijen en biedt ruime en veelzijdige ruimtes: verschillende woonkamers, keukens, directe toegang tot de tuin met barbecue, vijf slaapkamers, drie badkamers, een speelkamer, terrassen met vrij uitzicht en een zolder die ideaal is voor opslag.
Als bijgebouwen beschikt het pand over een woning voor de opzichter, bestaande uit drie slaapkamers, twee badkamers, een keuken met toegang naar buiten, twee woonkamers, een berging en een garage.
Bovendien beschikt het landgoed over een volledig uitgeruste wijnkelder en een opslagruimte voor landbouwdoeleinden, bestemd voor de exploitatie van wijngaarden en eigen productie, wat het potentieel versterkt als wijnbouw- of agrotouristisch project.
Een unieke eigendom, ideaal voor zowel exclusief residentieel gebruik als voor het ontwikkelen van een plattelands toerismeproject, therapeutische activiteiten of duurzame initiatieven, in overeenstemming met het beschikbare gebruiksplan.
Tot uw beschikking meer dan 14 ha wijnbouwgrond met een variëteit aan xarel.lo-druiven.
De gebouwde oppervlakte is als volgt verdeeld:

Boerderij woning
- Begane grond : 445 m2
- Eerste verdieping : 354 m2
- Zolder : 180 m2
Totaal : 979 m2

Boerderij andere gebruiksdoelen
- CUPS-zone : 117 m2
- Verkoop- en overdekte gebieden : 127 m2
- Agrarische garage : 135 m2
Totaal : 379 m2

Woning opzichter
- Begane grond : 52,70 m2
- Eerste verdieping : 52,70 m2
Totaal : 105,40 m2

Opzichter andere gebruiksdoelen
- Badkamers : 10,35 m2
- Opslag : 3,95 m2
- Berging : 3,50 m2
Totaal : 17,80 m2

Gebouwde wijnkelder
- Wijnkelder : 443 m2
Totaal : 443 m2

Sportief gebruik
- Zwembad : 84 m2
Totaal : 84 m2

Totale gebouwde oppervlakte : 2.008,20 m2