Flat te koop in La Dreta de L'Eixample, Barcelona stad, Barcelona

Wij presenteren een uniek architectonisch juweel in het hart van Eixample Dreta. Een statig en elegant appartement, recent gerenoveerd, gelegen op de hoofdverdieping van een imposant pand uit 1902, ontworpen door de vermaarde architect Enric Sagnier, met plafonds van meer dan 4 meter hoog die de ruimtelijkheid, luxe en het comfort van elke ruimte benadrukken.

Met een bebouwde oppervlakte van 203 m² valt deze woning op door haar lichtinval, dankzij meerdere balkons die de buitenzijde van de woning omringen en het mogelijk maken te genieten van een kop koffie in de zon of gewoon van de sfeer in deze bevoorrechte buurt. Bij binnenkomst combineert de visuele impact van de originele Nolla-hydraulische vloer zich met de hoge plafonds tot een unieke en elegante sfeer, waarbij de essentie van het Catalaanse modernisme behouden blijft. Het daggedeelte bestaat uit een ruime en open woon- en eetkamer, badend in natuurlijk licht, met directe toegang tot buitenbalkons en een charmante halfronde binnengalerij. Deze ruimte is ideaal zowel voor ontspanning als voor entertainment, met een grote eettafel en een comfortabele bank die het geheel compleet maken. Naast de woonkamer bevindt zich de hoofdsuite, licht en ruim, met een en-suite badkamer met modern design en afwerkingen van topkwaliteit. Tevens is er een aparte slaapkamer, perfect als inloopkast, kantoor of extra slaapkamer, met veel opbergruimte. Vanaf de entree, aan de linkerkant, heeft u toegang tot een apart kantoor grenzend aan de woonkamer. Loopt u door de gang, dan ontdekt u een prachtige verglazen binnenplaats, vol planten, die de woning frisheid, licht en rust schenkt. Tegenover deze binnenplaats bevindt zich de aparte keuken, volledig uitgerust met apparatuur van topkwaliteit en met een functioneel en elegant ontwerp. In het meest privégedeelte van de woning bevinden zich twee tweepersoonskamers. Eén daarvan heeft een raam naar een binnenplaats en de andere heeft toegang tot een privéterras, ideaal voor momenten van ontspanning. Beide delen een ruime complete badkamer. Het gastentoilet bevindt zich bij de ingang van dit gedeelte.

De woning is met een voortreffelijke smaak gerenoveerd, waarbij originele elementen van de modernistische architectuur zijn gerespecteerd en gecombineerd met hedendaagse materialen van de allerhoogste kwaliteit. Het wordt volledig gemeubileerd en uitgerust opgeleverd, met designelementen en verlichting van exclusieve merken, en biedt vanaf het eerste moment een luxe woonervaring.

Bovendien biedt de huidige indeling flexibiliteit om de ruimtes opnieuw in te richten, waardoor het ook een zeer aantrekkelijke optie is voor investeerders. De ligging is onovertroffen: in een van de meest gewilde delen van het Eixample, op korte afstand van winkels, openbaar vervoer en op slechts enkele minuten lopen van Plaza Cataluña, Las Ramblas en Paseo Marítimo.

De prijs is exclusief belastingen en kosten die gepaard gaan met de koop, zoals notariskosten, inschrijving in het eigendomsregister, administratiekosten en belastingen (ITP, IVA en AJD, voor zover van toepassing).