Rijtjeshuis te koop in San Luis de Sabinillas, Manilva, Málaga

Kansrijke investeringsmogelijkheid met hoge winstgevendheid!
Te koop met een huurder die € 1.650 per maand betaalt (er resteert 4 jaar contract) of voor wie er geen haast bij heeft om erin te trekken.
Prachtig geschakelde woning met eigentijds design, gelegen in de beste wijk van Puerto de la Duquesa, met fantastische uitzichten op zee en op de golfbaan La Duquesa.

De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers, waarvan één en suite, 2 badkamers en een toilet, een ingerichte keuken, een woonkamer met toegang tot het terras en de achtertuin en een patio aan de voorkant. Daarnaast heeft het een vide met plooibare trap, de mogelijkheid van een kelder, zonnepanelen en een gemeenschappelijk zwembad. Het is een woning die energiezuinig is en het milieu op een verantwoorde manier respecteert op thermisch en akoestisch gebied, met hoogwaardige PVC-kozijnen, dubbel glas, elektrisch bedienbare rolgordijnen en een gepantserde deur.
Een ideale plek om te genieten van de rust en het klimaat van de Costa del Sol. Energiecertificaat: E.

• Belastingen niet inbegrepen: ITP (7% in Andalucía) over de referentiewaarde van het kadaster, of de aktewaarde, de hoogste waarde, (het exacte bedrag hangt af van de fiscale situatie van de koper.) Onverminderd verlaagde tarieven van 3,5%, 6% die van toepassing zijn afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper of de kenmerken van het onroerend goed). De belasting wordt berekend over de referentiewaarde van het kadaster of de verkoopprijs, afhankelijk van welke hoger is.
• Kosten Notaris: De notariskosten worden berekend volgens het officiële tarief geregeld in Bijlage I van Koninklijk Besluit 1426/1989 van 17 november, waarbij het notarieel tarief wordt goedgekeurd. Ong. € 1.000 btw inbegrepen.
• Kosten Kadaster (Registratie van Eigendom): De inschrijving in het Kadaster wordt gefactureerd volgens het officiële tarief vastgesteld in Bijlage I van Koninklijk Besluit 1427/1989 van 17 november, waarbij het notarieel tarief wordt goedgekeurd. Ong. € 1.000 btw inbegrepen.
• Beheerskosten (Vastgoedmakelaar/Administratiebureau): De honoraria voor de administratieve afhandeling, belastingafwikkeling en inschrijving in het register bedragen 300 € (btw inbegrepen).
• Honoraria Verkoper-Agent: inbegrepen in de PVP.