Villa te koop in Patalavaca, Mogán, Gran Canaria

Omschrijving van het onroerend goed:
Deze hoogwaardige geschakelde woning is verdeeld over 4 niveaus en maakt deel uit van een exclusief en klein residentieel complex met slechts 8 eenheden en een verwarmd gemeenschappelijk zwembad. Het biedt ruime ruimtes, privacy en een spectaculair uitzicht op de zee en het populaire strand van Anfi del Mar.

Locatie:
De woning bevindt zich in een rustige woonwijk, op enkele minuten lopen van supermarkten, restaurants, openbaar vervoer en het strand, en combineert perfect rust met nabijheid van alle voorzieningen.

Uitrusting en indeling:

Begane grond (toegangsniveau):
•Onafhankelijke hal
•Volledig uitgeruste keuken (ongeveer 8 jaar geleden gerenoveerd)
•Gasten toilet
•Kantoor of werkkamer
•Ruime woonkamer met toegang tot een zonnig terras op het zuidwesten en prachtig uitzicht op de zee
•Materialen van hoge kwaliteit in de hele woning – elegante marmeren vloeren en trappen

Eerste onderverdieping:
•Drie slaapkamers, waarvan twee met en-suite badkamer
•Alle slaapkamers hebben toegang tot een tweede terras met uitzicht op de zee

Tweede onderverdieping:
•Onafhankelijk gastenappartement, met slaapkamer, keuken en badkamer
•Garage met ruimte voor één voertuig
•Twee extra kamers (wasruimte en opslag/workshop) – momenteel niet geregistreerd

Dakterras:
Het privé dakterras (ongeveer 70 m2) maakt deze prachtige woning compleet. Het biedt indrukwekkende panoramische uitzichten, onvergetelijke zonsondergangen en de magie van het oudejaarsvuurwerk met uitzicht op de hele baai.

Extra kosten voor de koper:
De prijs is exclusief belastingen en kosten van de aankoop: Belasting op Overdrachtsbelasting (6,5%), notariskosten en kosten voor het Kadaster geschat tussen 0,8 en 1,2 % volgens officiële tarieven. De kosten voor de vastgoedbemiddeling zijn inbegrepen.