Finca/Landhuis te koop in Sa Pobla, Mallorca

Rustieke finca in Sa Pobla met schuur voor gereedschap, put en mogelijkheid tot verplaatsing

Zoek je een rustieke finca in de buurt van Sa Pobla, met goede bereikbaarheid, water en een bestaande agrarische constructie?

Wij presenteren u deze finca van ongeveer 7.386 m², gelegen op minder dan 2 km van de stedelijke kern van Sa Pobla en met directe toegang vanaf de weg.

Het perceel is volledig omheind en beschikt over een schuur voor gereedschap of kleine agrarische opslagruimte van ongeveer 28 m², daarnaast putwater van een aderput en een voorinstallatie voor een irrigatiesysteem met sproeiers. Om het irrigatiesysteem in werking te stellen, hoeft alleen nog een opvoerpomp te worden geïnstalleerd.

Belangrijk over de schuur

De bestaande constructie wordt beschouwd als een schuur voor gereedschap/agrarische opslag en niet als een woning. Daarom beschikt het niet over, en kan het ook geen attest van bewoonbaarheid (cédula de habitabilidad) verkrijgen, en is het juridisch niet bestemd voor residentieel gebruik.

Momenteel bevindt de schuur zich dicht bij de weg.

Als belangrijke nieuwigheid heeft de Consell de Mallorca een gunstig rapport uitgebracht voor het slopen van de bestaande constructie en de herbouw ervan op een nieuwe locatie binnen hetzelfde perceel, conform het ingediende technisch project, waarbij deze buiten de beschermingszone van de weg wordt geplaatst.

De verplaatsing is optioneel. De toekomstige eigenaar kan de schuur op de huidige locatie behouden of, indien gewenst, doorgaan met het project om de schuur te verplaatsen naar de geplande nieuwe locatie. Om de werkzaamheden uit te voeren is het noodzakelijk om de betreffende gemeentelijke bouwvergunning te verkrijgen en te voldoen aan de voorwaarden die zijn vastgelegd in het project en door de bevoegde instanties.

Elektrische stroomvoorziening

De finca beschikt momenteel niet over een aansluiting op het elektriciteitsnet. Indien er elektriciteit nodig is, bestaat de mogelijkheid om zonnepanelen, een generator of een combinatie van beide systemen te installeren.

Een finca met meerdere mogelijkheden

Door oppervlakte, kwaliteit van de grond, beschikbaarheid van water, omheining en de nabijheid van Sa Pobla, gaat het om een eigendom dat bijzonder interessant is voor agrarisch gebruik, moestuin, teelt of voor wie wil genieten van een rustieke finca en de natuurlijke omgeving.

Ligging en omgeving

Sa Pobla combineert landelijke charme met een uitzonderlijke levenskwaliteit. De stedelijke kern, met traditionele bebouwing en goed aangelegde straten, behoudt een authentieke en gastvrije sfeer. Midden in de Pla de Mallorca gelegen, staat het bekend om zijn vruchtbare landbouwtraditie, met name teelten van aardappelen en citrusvruchten; het ware productieve hart van het eiland. Op een steenworp afstand van de moerassen van s’Albufera, een toevluchtsoord voor meer dan 200 soorten vogels en een ideale setting voor wandelen en fietsen, biedt Sa Pobla een levendige natuurlijke omgeving. Cultuur en traditie komen samen in plaatsen zoals el Museu Can Planes en de kerk van Sant Antoni, het centrum van het lokale leven. De iconische lokale feesten, zoals Sant Antoni Abat met zegen van dieren en vuurkorven, weerspiegelen de sterke identiteit en vreugde van het dorp.

Leven in Sa Pobla betekent genieten van kwalitatieve openbare voorzieningen (plein, sportfaciliteiten, nabijgelegen internationale school), een uitstekende verbinding per trein en met de weg naar Palma en Inca, en leven in een bevoorrechte natuurlijke omgeving, met geschiedenis en authenticiteit.

Opmerking over de afbeeldingen

Sommige foto’s zijn gemaakt met een groothoeklens om een breder beeld van de ruimte te bieden.
Ook zijn technieken voor visuele verbetering en kunstmatige intelligentie gebruikt om mogelijke decoratieve aankleding te tonen en de kijkervaring te verbeteren.