Appartement te koop in El Raval, Barcelona stad, Barcelona

Dit appartement bevindt zich in een gebouw uit 2020 met slechts 10 woningen, op een paar meter van Plaza Catalunya, Plaza Universitat, Las Ramblas en de Ronda Sant Antoni. Zo geniet je van een bevoorrechte ligging in het centrum van Barcelona, met allerlei winkels, voorzieningen en openbaarvervoeraanbod in de directe omgeving.

Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping van het gebouw en heeft 65 m2 woonoppervlakte binnen en een patio van 9 m2. Het is inclusief een berging in de kelder van het gebouw. De woonkamer-eetkamer is ruim en licht, met een geïntegreerde keuken en toegang tot de prettige patio, ideaal om buiten iets te drinken.

Het woongedeelte bestaat uit een tweepersoonsslaapkamer en een eenpersoonsslaapkamer, beide aan de straatzijde, en een badkamer. De tweede slaapkamer kan dienen als ondersteuning voor de woonkamer-eetkamer, of kan worden omgebouwd tot een meer privéruimte, zoals een lees-, werk-, muziek- of kleedruimte. De woonkamer en de slaapkamers hebben grote ramen van vloer tot plafond, die zorgen voor extra ruimtelijkheid en een uitstekende instroom van natuurlijk licht.

De installaties van het gebouw zijn ontworpen voor comfort, het optimaliseren van hulpbronnen en duurzaamheid. De productie van sanitair warm water, de klimaatregeling via vloerverwarming en de airconditioningregeling worden geleverd via leidingen die zijn gekoppeld aan een aerotermiesysteem, waarbij elektriciteit en water de enige voorzieningen zijn. Daarnaast beschikt de woning over een domoticasysteem dat wordt bediend via een aanraakscherm van het merk Gira, waarin de videofoon en buitenbewakingscamera’s voor controle op het dak zijn geïntegreerd. De keuken is uitgerust met Bosch-apparatuur, waaronder een geïntegreerde was-droogcombinatie.

Het gebouw heeft een lift en een gemeenschappelijk solariumterras op het dak.

De woning beschikt over een geldig energie-efficiëntiecertificaat en een geldige woonvergunning (cédula de habitabilidad), die aan elke geïnteresseerde kunnen worden verstrekt.