Appartement te koop in La Dreta de L'Eixample, Barcelona stad, Barcelona

Deze prachtige woning ligt in het bovenste gedeelte van de Dreta de l’Eixample, op twee straten van de Passeig de Gràcia en zeer dicht bij Casa de les Punxes, de Avinguda Diagonal en de wijk Gràcia. Het is een benijdenswaardige locatie waar je kunt genieten van buurtwinkels, boetieks van topmerken, alle nodige voorzieningen, cafés en restaurants, een ruim aanbod aan vrijetijdsopties en veel mogelijkheden voor openbaar vervoer.

De woning is zeer recent gerenoveerd met hoogwaardige materialen en afwerkingen en verkeert in uitstekende staat. Ze valt op door haar originele elementen, zoals hoge plafonds met Catalaanse gewelven, een herstelde zichtbare stenen muur en een herstelde originele schrijnwerkerij. Ze bevindt zich op de eerste verdieping van een klassiek gebouw met lift. Je geniet van veel natuurlijk licht en het is tegelijkertijd erg rustig, omdat de woning uitkijkt op de binnenplaats van het blok.

Het appartement heeft 92 m2 aan binnenoppervlakte en een patio van 8 m2. Volgens het kadaster beschikt het over 104 m2, inclusief gemeenschappelijke elementen. Bij binnenkomst beschikt de hal over een ingebouwde kast. Het woongedeelte is zeer gezellig en maakt het mogelijk de zones van de woonkamer en de semi-open keuken te onderscheiden, met een eetgedeelte recht tegenover. De woonkamer heeft een groot raam waar we de bomen van de patio van het blok kunnen zien. De keuken, uitgerust met hoogwaardige apparatuur, is ruim en comfortabel.

Het nachtgedeelte heeft 2 zeer stille tweepersoonsslaapkamers. De hoofdslaapkamer kijkt uit op de patio van het blok, terwijl de andere slaapkamer toegang heeft tot de patio. Het gaat om een binnenpatio met natuurlijk licht, met ruimte voor een tafel en stoelen, waar je buiten kunt genieten van ontbijt, een aperitief, de lunch of een drankje. Momenteel heeft het appartement een aparte badkamer, maar met een eenvoudige ingreep kan het een extra toilet kunnen worden.

De woning is uitgerust met parketvloeren en verwarming op aardgas via gietijzeren radiatoren. Het gebouw heeft twee liften en een gemeenschappelijk dakterras met uitstekende uitzichten over de stad en de bergen. Daar beschikt het appartement over een berging van 4 m2.

De woning beschikt over een energie-efficiëntiecertificaat.