Villa te koop in Sarrià, Barcelona stad, Barcelona

Spectaculaire volledig gerenoveerde woning met akte van verklaring van nieuwbouw, gelegen aan de voet van het natuurpark Collserola, in het bovenste gedeelte van de wijk Sarrià. De woning ligt dicht bij de internationale school Benjamin Franklin en andere particuliere onderwijscentra, en dicht bij de Ronda de Dalt, wat zorgt voor een perfecte verbinding met deze in- en uitvalsweg van de stad.

De woning heeft 222 m2 aan binnenoppervlakte en 166 m2 aan buitenoppervlakte, verdeeld over drie verdiepingen met een interne lift met capaciteit voor 4 personen. Beschikt over materialen en afwerkingen van de hoogste kwaliteit, met originele elementen die zijn hersteld, zoals plafonds met Catalaanse gewelven en houten balken, evenals muren van zichtbaksteen.

De hoofdpersoonlijke verdieping is gewijd aan het woongedeelte, dat wordt omringd door het buitengedeelte van de woning. Het betreft een ruime, zeer lichte woonkamer-eetkamer met een halfopen keuken, uitgerust met huishoudelijke apparaten van Siemens (oven, oven/magnetron, warmhoudlade, koelkast, 2 diepvriezers, afzuigkap van roestvrij staal, vaatwasser en inductiekookplaat). Hoge plafonds met de prachtige Catalaanse gewelven en de delen van zichtbaksteen aan de muur creëren een ongeëvenaard gevoel van warmte, zeer huiselijk.

Verschillende zeer grote ramen verbinden het interieur met de buitenruimte van de woning. Aan de voet van de woonkamer bevindt zich een chill-outzone met banken en een pergola, ideaal om buiten te ontspannen, omringd door de tuin met bomen en kunstgras. Aan de zijkant bevindt zich het langgerekte zwembad, ideaal voor de zomer. Het buitengedeelte is verder compleet met meerdere zones met een betonvloer, geschikt om samenkomsten en maaltijden buiten te organiseren, een houten bank en een plantenbak.

Op verdieping 1 zijn er twee tweepersoonsslaapkamers en één eenpersoonskamer. Eén van de tweepersoonsslaapkamers is en suite en de andere twee delen een volledige badkamer. De gang die deze slaapkamergedeelte verdeelt, beschikt over ruime inbouwkasten.

Op verdieping 2 vinden we de hoofdslaapkamer en suite met badkamer. Naast een kleedruimte heeft deze kamer ook een ruimte met een bank. Op deze verdieping is er tevens een kantoorruimte.

Het hele huis ademt een moderne en elegante sfeer dankzij de zeer hoge kwaliteit van de renovatie. Het is uitgerust met een alarmsysteem, een metalen hoofdingang met hoogveiligheids-borgcilinder, een video-intercom met dubbele opening die wordt bediend via een mobiele applicatie, aerothermie BAXI voor verwarming met vloerverwarming, koeling en sanitair warm water, plafondventilatoren in 3 slaapkamers, rolgordijnen en ramen met Climaguard-glas voor een perfecte thermische en akoestische isolatie, onder vele andere premiumkenmerken.

De woning beschikt over een geldig certificaat van energie-efficiëntie en een geldige verblijfsvergunning (cédula de habitabilidad), die aan elke geïnteresseerde zullen worden verstrekt.