Appartement te koop in Manilva, Málaga

Te koop appartement van particuliere eigendom (94m2) in het complex Terrazas Costa del Sol (Manilva) met rendement. Het beschikt over twee slaapkamers, twee badkamers, een grote woonkamer met geïntegreerde keuken, terras met directe toegang tot een kleine tuin omdat het zich op de begane grond bevindt. Uitzicht op zee. Het pand kan worden gekocht voor particulier gebruik, als investering voor vakantie of om het contract over te nemen dat momenteel met het vakantiebedrijf is afgesloten met een gegarandeerd rendement van 5%.
Dit Toeristisch Appartement (AT) wordt momenteel beheerd met een vaste jaarlijkse huur van ongeveer 8247€ voor dit jaar. De koper zou het huidige huurcontract moeten overnemen, dat geldig is tot 31 oktober 2030. Dit contract kan bij afloop worden verlengd of niet, altijd in overeenstemming met de huidige beheerder van het complex. Het kan worden verlengd met de beheerder voor 5 of 10 jaar. Er zijn andere contractopties met de beheerder zodra het contract is afgelopen.
Het complex functioneert in het hoogseizoen van juni tot oktober, de rest van het jaar zonder activiteit. De eigenaar kan 60 dagen per jaar genieten buiten de exploitatieperiode van de beheerder.
Mooie en ruime gemeenschappelijke ruimtes met prachtig uitzicht op zee, de Straat van Gibraltar en zelfs de Afrikaanse bergen in de verte. Zeer rustige woonomgeving, omringd door bergen. Op 5 minuten met de auto van het strand. Goede verbindingen.
Er zijn geen gemeenschappelijke kosten, noch voor elektriciteit, water en internet, alles is voor rekening van het exploitatiebedrijf. Alleen jaarlijkse IBI betalen.