Villa te koop in Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

Hedendaagse luxe villa met uitzicht op zee en de bergen, gelegen in het hart van de Golf Valley van Nueva Andalucía.

Deze opvallende villa, gelegen in de prestigieuze Golf Valley van Nueva Andalucía, Marbella, biedt een unieke combinatie van hoogwaardig design, luxe wonen binnen-buiten en panoramische uitzichten op de berg La Concha en de Middellandse Zee. Op slechts enkele minuten van Puerto Banús, golfbanen, internationale scholen en de gouden stranden biedt de locatie een evenwichtige levensstijl van privacy, gemak en verwennerij in resortstijl.

De villa beslaat 667 m² over drie niveaus en toont moderne architectonische lijnen en een open, luchtige indeling. Ontworpen om comfort en doorstroming te maximaliseren, combineert het pand een strakke hedendaagse stijl met hoogwaardige materialen, hoge plafonds en ruim gebruik van glas om natuurlijke uitzichten in te kaderen en licht binnen te halen vanuit de oriëntatie op zuid/oost.

De begane grond heeft een royale entree die leidt naar een ruime open-plan leefruimte die direct uitkomt op het terras en het zwembad. De volledig uitgeruste designkeuken, compleet met eettafel voor 16 gasten, wijnkoeler, meerdere koelkasten en een ijsmachine, wordt aangevuld met een scullery en een wasruimte voor extra functionaliteit. Door het hele huis bieden zorgvuldig afgebakende zones ruimte om te ontspannen, te entertainen en dagelijks te wonen.

De villa beschikt over zeven slaapkamers en zes badkamers. Twee suites met een master-slaapkamer op de eerste verdieping hebben kingsize bedden, ensuite badkamers en toegang tot de bar en het bovenste lounge-terras. Extra ensuite slaapkamers bevinden zich op de begane grond; sommige bieden directe toegang tot het zwembad en de tuin en zorgen voor privacy en comfort voor zowel familie als gasten.

Hoewel er geen aparte personeelsverblijven zijn gespecificeerd, maken het ruime aantal slaapkamers en de flexibele indeling het pand ideaal om personeel of extra gasten te ontvangen met privécomfort.

Entertainment staat centraal in dit huis: een toegewijde bioscoop en een speelkamer met biljarttafel, een buitenfitnessruimte en meerdere zitruimtes verdeeld over verschillende niveaus. Een grote buitenbarbecueplek ondersteunt naadloze bijeenkomsten in de buitenlucht, terwijl de gedeeltelijk overdekte bar en de zitruimte op het bovenste terras extra mogelijkheden bieden om te entertainen met indrukwekkende uitzichten.

Twee luxe Jacuzzi-ruimtes—één voor vijf gasten op het terras en een andere voor acht op het dakterras—nodigen uit om te ontspannen met spectaculaire uitzichten over de vallei. De buitenfitnessruimte biedt een privé wellnessoptie, terwijl het verwarmde infinity-zwembad het middelpunt vormt van de tuin en de ontspanningszone.

Het pand biedt meer dan 200 m² aan terrasruimte. Of u nu dineert, zonnebaadt of gezellig samenzijn wilt, de meerdere terrassen zijn ontworpen voor elke gelegenheid: van ontspannen bij het zwembad tot loungen op het dakterras met panoramisch uitzicht.

De hoofdentree biedt beveiligd parkeren voor maximaal vier voertuigen, met een carport voor schaduw en bescherming. De indeling zorgt voor een gemakkelijke toegang voor bewoners en gasten, terwijl de privacy ten opzichte van de straat behouden blijft.

Het pand ligt in één van Marbella’s meest begeerde en gevestigde woonwijken en biedt een rustige en privéomgeving met een uitstraling van prestige. Het beschikt over een Licencia de Primera Ocupación (LPO) en een verhuurvergunning, waardoor het geschikt is voor zowel permanente bewoning als een investering in luxe vakantieverhuur.

Met een oriëntatie op zuidoost geniet het huis van veel natuurlijk licht en brede uitzichten op het iconische berglandschap van La Concha in Marbella en de Middellandse Zeekust, wat zorgt voor uitzicht bij zonsopkomst en een aangenaam klimaat gedurende de dag.

Gelegen in het hart van de Golf Valley van Nueva Andalucía, wordt de villa omringd door golfbanen van wereldklasse, waaronder Las Brisas, Los Naranjos en Aloha Golf Club. Puerto Banús, met zijn jachthaven, luxe winkels, uitstekende restaurants en een bruisend nachtleven, ligt op slechts vijf minuten rijden. Ook de stranden van Golden Mile en top-tier internationale scholen zoals Aloha College zijn dichtbij. Deze locatie combineert exclusief wonen met gemakkelijke toegang tot het beste van Marbella en de Costa del Sol.