Villa te koop in Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

Contemporary luxe villa met uitzicht op zee en bergen in het hart van de Golfvallei van Nueva Andalucía.
Deze opvallende villa, gelegen in de prestigieuze Golfvallei van Nueva Andalucía, Marbella, biedt een unieke mix van hoogwaardig design, luxe binnen-buiten leven en panoramisch uitzicht op zowel de La Concha-berg als de Middellandse Zee. Slechts enkele minuten van Puerto Banús, golfbanen, internationale scholen en gouden stranden, biedt de locatie een gebalanceerde levensstijl van privacy, gemak en resortachtige verwennerij.
De villa beslaat 667 m² over drie niveaus en toont moderne architectonische lijnen en een open, luchtige indeling. Ontworpen om comfort en flow te maximaliseren, combineert het pand een schone, hedendaagse stijl met premium materialen, hoge plafonds en een genereus gebruik van glas om natuurlijke uitzichten te kaderen en licht van de zuid/oost-georiënteerde kant binnen te laten.
De begane grond beschikt over een grandioze entree die leidt naar een ruime open woonkamer die direct uitkomt op het terras en het zwembad. De volledig uitgeruste designerkeuken, compleet met een eettafel voor 16 gasten, wijnkoeler, meerdere koelkasten en een ijsmachine, is gekoppeld aan een bijkeuken en wasruimte voor extra functionaliteit. Door het hele huis zijn zorgvuldig gedefinieerde zones aanwezig die ruimte bieden voor entertainment, loungen en dagelijks leven.
De villa omvat zeven slaapkamers en zes badkamers. Twee master suites op de eerste verdieping beschikken over king-size bedden, en-suite badkamers en toegang tot de bar en het bovenste lounge-terras. Extra en-suite slaapkamers bevinden zich op de begane grond, waarvan sommige directe toegang bieden tot het zwembad en de tuin, wat privacy en comfort garandeert voor zowel familie als gasten.
Hoewel er geen specifieke personeelsvertrekken zijn opgegeven, maakt het genereuze aantal slaapkamers en de flexibele indeling het ideaal voor het ontvangen van personeel of uitgebreide gasten in privécomfort.
Entertainment staat centraal in dit huis, met een speciale bioscoop en speelkamer compleet met biljarttafel, een buitenfitness en meerdere loungegebieden verspreid over verschillende niveaus. Een groot buitenbarbecuegebied ondersteunt naadloze al fresco bijeenkomsten, terwijl de gedeeltelijk overdekte bar en de lounge op het bovenste terras verhoogde entertainmentopties bieden met ongelooflijke uitzichten.
Twee luxe jacuzzi-gebieden—één voor vijf gasten op het terras en een andere voor acht op het dakterras—nodigen uit tot volledige ontspanning met spectaculair uitzicht op de vallei. De buitenfitness biedt een privé wellnessoptie, terwijl het verwarmde infinity zwembad als het middelpunt van de tuin en het recreatiegebied dient.
Het pand biedt meer dan 200 m² aan terrasruimte. Of het nu gaat om dineren, zonnebaden of socializen, de meerdere terrassen zijn ontworpen om aan elke gelegenheid te voldoen. Van ontspanning aan het zwembad tot loungen op het dakterras met panoramisch uitzicht, deze villa biedt een rijke variëteit aan buitenervaringen.
De hoofdingang biedt veilige parkeergelegenheid voor maximaal vier voertuigen, met een carport die schaduw en bescherming biedt. De indeling zorgt voor gemakkelijke toegang voor bewoners en gasten, terwijl de privacy vanaf de straat behouden blijft.
Het pand bevindt zich in een van de meest gewilde en gevestigde buurten van Marbella, en biedt een rustige en privé omgeving met prestige aantrekkingskracht. Het heeft zowel een Licencia de Primera Ocupación (LPO) als een verhuurvergunning, waardoor het geschikt is voor zowel permanente bewoning als luxe vakantieverhuurinvesteringen.
Met een zuidoostelijke oriëntatie geniet het huis van overvloedig natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de iconische La Concha-berg van Marbella en de Middellandse Zeekust. De oriëntatie zorgt voor zonsopgangsbelichting en een comfortabel klimaat gedurende de dag.
Gelegen in het hart van de Golfvallei van Nueva Andalucía, is de villa omgeven door golfbanen van wereldklasse, waaronder Las Brisas, Los Naranjos en Aloha Golf Club. Puerto Banús, met zijn exclusieve jachthaven, luxe winkels, fijne eetgelegenheden en bruisend nachtleven, ligt op slechts vijf minuten rijden. De stranden van de Gouden Mijl en top internationale scholen zoals Aloha College zijn ook binnen handbereik. Deze locatie combineert elite residentieel wonen met gemakkelijke toegang tot het beste van Marbella en de Costa del Sol.