Bouwgrond te koop in Albolote, Granada

LET OP!... We bieden een bouwgrond te koop aan in een gemeente met een hoge vraag en zeer gewild op de markt... Vanwege de verbinding met de metro, de exponentiële groei in de afgelopen jaren, de verbinding met de snelweg-Granada Hoofdstad en talloze diensten.

De grond heeft een oppervlakte van 676 m2 en grenst aan 2 straten (arcos en Manuel de falla) en heeft een bouwcapaciteit van 2,10m2/m2 van het perceel. Dit vertaalt zich in een geschatte bouwmogelijkheid van ongeveer 1420 m2. Beide gevels, die uitkomen op de straat arcos en Manuel de falla, hebben respectievelijk 12,60 meter en 14 meter aan lijn.

Het heeft een prachtige zuidoostelijke oriëntatie naar de voorgevel, en noordwest (middagzon) naar de achterzijde.

Ideaal voor de bouw van een meergezinswoning met diverse mogelijkheden of eengezinswoningen.

Stedenbouwkundige voorwaarden:

Gesloten blok extensief

- Bouwcapaciteit: 2,10m2/m2
- Aantal verdiepingen: 3
- Maximale bezettingen:

Begane grond: 100%
Eerste verdieping: 80%
Tweede verdieping: 45%

- Minimale perceelgrootte: 100 m2
- Bouw van de tweede verdieping: in de vorm van een penthouse met een minimale terugtrekking van 3 meter ten opzichte van de gevellijn.

Opmerking: De aangegeven verkoopprijs is exclusief belastingen en notariskosten.