Villa te koop in Arboleas, Almería

Welkom in uw droomverblijf in het hart van Andalusië

Verscholen in de rustige en pittoreske wijk Los Garcías in Arboleas, is deze uitzonderlijk ruime villa met 4 slaapkamers en 3 badkamers meer dan zomaar een huis – het is een levensstijl. Stelt u zich eens voor dat u wakker wordt met zonovergoten ochtenden, koffie drinkt in uw glazen winterkamer en geniet van een weids uitzicht op de omliggende heuvels. Elk detail van deze woning is zorgvuldig ontworpen om schoonheid, comfort en moeiteloos buitenleven te bieden.

Gelegen op een privé, volledig ommuurd hoekperceel, verwelkomt de villa u met een gevoel van rust. Stap door de voetgangerspoort of de dubbele toegang voor voertuigen en u zult merken dat de tuinen slim zijn verdeeld in aparte, vredige zones – ideaal om te ontspannen, te dineren of gasten te ontvangen. Of het nu gaat om een rustige middag bij het zwembad, een levendige avond in uw bar/speelhoek aan het zwembad, of een maaltijd bij zonsondergang onder de houten pergola, deze woning biedt de perfecte balans tussen privacy en ruimte.

In het hart van de tuin ligt het verwarmde zwembad van 8x4 meter, perfect voor het hele jaar door. Eromheen bevinden zich diverse prachtig ontworpen terrassen, een recreatieruimte met kunstgras en ruime opberg- en gebruiksruimtes, waaronder een irrigatiesysteem, een dakterras en een reservewatertank.

Binnen combineert de villa traditionele charme met modern gemak.

De woning beslaat 158 m² op één verdieping en biedt een lichte en open indeling met airconditioning. De glazen serre, die als tweede woonkamer wordt gebruikt, is de perfecte plek om comfortabel van het uitzicht te genieten, compleet met schuifdeuren en horren.

Vanuit hier stapt u de centrale lounge binnen, een gastvrije ruimte met een houtkachel in de hoek – ideaal voor gezellige winteravonden. Elegante bogen leiden naar de aparte eetkamer, die toegang biedt tot de achtertuin, en vervolgens naar de volledig uitgeruste keuken met een drinkwaterfiltersysteem.

Aan de ene kant van de villa vindt u een gastenverblijf: een tweepersoonsslaapkamer met een eigen en-suite badkamer met douche en toegang tot een grote bijkeuken/voorraadkast, met een tweede deur naar de tuin. Dit deel van het huis is ideaal voor het ontvangen van familie of vrienden, of kan gemakkelijk dienen als zelfstandig gastenverblijf.

Aan de andere kant van het huis bevinden zich nog twee tweepersoonsslaapkamers, een complete familiebadkamer en een ruime hoofdslaapkamer met een hoogwaardige en-suite badkamer. De indeling is ideaal voor zowel privacy als functionaliteit, met veel natuurlijk licht en ingebouwde opbergruimte.

De locatie – Rustig, gastvrij en uitstekend verbonden

Los Garcías is een kleine, gevestigde gemeenschap, omgeven door open landschap en wandelpaden. Het biedt een rustige, landelijke levensstijl, maar toch bent u slechts 3 minuten rijden van Arboleas, een vriendelijk stadje met supermarkten, banken, winkels, cafés, een medisch centrum en een tweewekelijkse markt.

Op loopafstand van de villa bevinden zich twee populaire lokale bars/restaurants, waardoor u gemakkelijk toegang heeft tot het sociale leven zonder uw privacy op te offeren.

Voor uitgebreidere voorzieningen en winkels zijn de grotere marktplaatsen Albox en Huércal-Overa slechts een klein eindje rijden. En als u zin heeft in de kust, bent u in slechts 30-35 minuten bij de zandstranden en levendige boulevards van Mojácar, Vera Playa en Garrucha.

De luchthavens van Almería en Murcia zijn gemakkelijk te bereiken dankzij uitstekende snelwegverbindingen.

Een thuis voor elke levensfase

Of u nu op zoek bent naar een fulltime gezinswoning, een ruime vakantiewoning of een plek waar u uw auto kunt parkeren en vertrekken, deze villa onderscheidt zich door ruimte, privacy, comfort en een prachtige omgeving. Met zijn doordachte indeling, hoogwaardige afwerking en prachtige buitenruimtes biedt het iets bijzonders voor iedereen die wil genieten van de Andalusische levensstijl.