Villa te koop in Urbanitzacions del Nord, Lloret de Mar, Gerona

Nieuw project betreffende vrijstaande villa gelegen in de urbanisatie "els Pinars" van Lloret de Mar, op slechts 4 km van de zee met hoogwaardige interieurafwerking, volledig op het zuiden gericht en met uitzicht op zee. Het huis bestaat uit 3 verdiepingen plus een solarium bovenop. De indeling van de woning is als volgt:
- Souterrain: garage van 129,37m2, ruimte voor airconditioning/verwarming/ACS apparatuur van 5,57m2 en 5,57m2 voor berging
- Begane grond: tweepersoonskamer suite 22,14 m2 met eigen badkamer van 5,58 m2, tweepersoonskamer van 12,76 m2, tweepersoonskamer van 12,76 m2, badkamer van 7,60 m2
- Eerste verdieping: tweepersoonsslaapkamersuite met eigen badkamer van 12,81 m2, woonkamer met open haard + keuken met eiland van 45,88 m2, badkamer van 6,21 m2 en wasruimte van 5,55 m2.
- Overdekte vloer: solarium met uitzicht op zee 61,64m2

Deze woning is ontworpen met het oog op maximaal comfort en maximale energiebesparingen. In die zin beschikt de woning over een extern thermisch isolatiesysteem (SATE) dat de woning een hoge energie-efficiëntie geeft en hoogwaardige beglazing en buitenschrijnwerk. Er is ook speciale aandacht besteed aan de toegankelijkheid voor mensen met beperkte mobiliteit, zodat ze zich overal in huis kunnen verplaatsen.
Installaties:
- Airconditioning: de woning is voorzien van een verwarmings-/koelings- en warmwatersysteem met behulp van hoogwaardige en zeer energiezuinige aerothermische apparatuur. De verwarming wordt over de verschillende verdiepingen verdeeld met behulp van vloerverwarming en de koeling of airconditioning met behulp van ventilatorconvectoren. ventilatieopeningen voor elke kamer geïnstalleerd in een verlaagd plafond.
- SWW + SWW op zonne-energie: de woning heeft een SWW-systeem (sanitair warm water) via het aerothermische systeem van 200 liter en heeft ook een zonneproductiesysteem van 160 liter om de energiebesparingen te optimaliseren.
- Verlichting: de gehele woning is voorzien van verlichtingsapparatuur met LED techniek
- Huisautomatisering: de woning heeft een geïntegreerd geautomatiseerd besturingssysteem voor verschillende functies, bediening van buitenzonwering, toegangscontrole via video-intercom, irrigatiecontrole, verlichting zwembad, binnen- en buitenverlichting, controle van het airconditioningsysteem, controle van warm water-productie, dit het hele systeem kan ook worden gebruikt via de mobiele APP.
- Fotovoltaïsch: het huis is uitgerust met een pre-installatie om maximaal 14 zonnepanelen te kunnen installeren, ongeveer 6 kW elektrisch vermogen en met ruimtes voor de omvormer voor zonne-energie en de accu, evenals de elektrische oplader voor uw voertuig.
- Lift: liftuitrusting met een capaciteit van 6 personen, geschikt voor mensen met beperkte mobiliteit
- Zwembad: zwembad met zoutchloreringssysteem en LED-verlichting.
- Keuken: designkeuken voorzien van in het meubilair geïntegreerde inbouwapparatuur met classificatie A+ en met een eiland voor spoelbak en koken.