Commercieel te koop in Badalona, Barcelona

Uitzonderlijke kans om een commercieel pand te verwerven dat winstgevend is, gelegen aan de Vía Augusta, in het hart van het stadscentrum van Badalona. Gelegen in een commercieel gebied met veel voetverkeer, omringd door winkels, restaurants, apotheken en toeristische attracties. Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer.

De ruimte is verhuurd aan Burger King, een van de meest erkende internationale fastfoodketens, wat zorgt voor een stabiel en langdurig inkomen.

Oppervlakte:

Begane grond: 370 m²
Tussenverdieping: 150 m²
Totaal: 520 m²

Huurvoorwaarden:

Contractstart: 12 juli 2023
Duur: 20 jaar
Huidige huur: €7.800/maand
IBI: €5.750/jaar + gemeentelijke belastingen (betaald door verhuurder)
Verenigingskosten: €600/jaar (betaald door verhuurder)
Wettelijke borg: 2 maanden
Netto rendement: 4,00%