Commercieel te koop in Schamann - Rehoyas, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Te koop: bouwterrein van 165 m2 in een van de meest gevraagde gebieden van Schaman, onder het toepassingsgebied van de Bt-zone. Ideaal voor ontwikkelaars of aannemers die op zoek zijn naar een kleinschalig project met hoge winstgevendheid.

Toegestane bebouwing:
- Mogelijkheid tot bouwen tot 3 verdiepingen (max. 10 m hoogte).
- 2 woningen per verdieping in collectieve typologie: tot 6 appartementen in totaal!
- Geen noodzaak om een minimum perceel te voldoen om te bouwen.

Aantrekkelijke residentiële omgeving, gekenmerkt door traditionele eengezinswoningen en lage gebouwen die de charme van de wijk behouden.

Belangrijkste voordelen:
- Gelegen op officiële as, ideaal om bruikbare oppervlakte te maximaliseren.
- Staat toe aanvullende functies op de begane grond: garages, kantoren of kleine winkel.
- Onklopbare connectiviteit met het centrum, openbaar vervoer en voorzieningen.

Een verstandige investering in een omgeving met geschiedenis, duidelijke regelgeving en hoge woningvraag.
De prijs is exclusief belastingen en notaris- en registratiekosten.