Villa te koop in Monte Solana, Pedreguer, Alicante

Las Colinas is een exclusieve woonwijk bestaande uit 10 onafhankelijke villa's met privézwembaden, gelegen in Monte Solana, Pedreguer. Alle woningen bieden zeer aangename uitzichten op de vallei en velen zelfs op de zee.

Elke villa heeft een open plattegrond die de woonkamer-eetkamer en keuken integreert, drie slaapkamers —waaronder de hoofdslaapkamer met en-suite badkamer— naast een tweede complete badkamer. De gemeenschappelijke ruimtes en de hoofdslaapkamer zijn gericht op een overdekt terras dat toegang biedt tot het privézwembad van 6 x 3 meter, uitgerust met een voorbereid systeem voor verwarming. Het terras bij het zwembad heeft glazen balustrades die het uitzicht niet belemmeren.

De parkeerplaats bevindt zich op het dak van de woning. De tuinen worden opgeleverd met een basisafwerking.

Momenteel zijn de funderingen gelegd voor fase 1, die de villa's nummer 1 en 2 omvat, met een verwachte opleverdatum in oktober 2026. U kunt echter de kavel kiezen die u verkiest uit de 9 beschikbare (nummer 2 is al gereserveerd), met een geplande oplevering in de lente van 2027.

De speciale prijs van 499.000 € geldt alleen voor de verkoop van de volgende woning. Daarna zal de prijs stijgen naar 529.000 €.

Bouwspecificaties
• Klimaatbeheersing via kanalen met omkeerbare warmtepomp van Panasonic.
• Warm water via warmtepomp met een seizoensgebonden SCOP van meer dan 3, wat een hoge energie-efficiëntie garandeert in vergelijking met directe elektrische systemen of conventionele ketels.
• Buitenramen van Cortizo model 60-4200 in RAL 7016 (antracietgrijs).
• Dubbel glas met UV-bescherming, minimaal 4/6/4 mm.
• Binnenramen van massief hout, gelakt in het wit, handgrepen in geborsteld staal.
• Kasten met een zacht sluitingssysteem (Swish brake).
• Valse plafonds met openingen voor gordijnen in slaapkamers en woonkamer.
• Vloeren en wanden van de badkamer bekleed met moderne keramische tegels.
• Keuken uitgerust met wand- en vloerkasten, granieten werkbladen.
• Moderne sanitaire voorzieningen, inclusief hangtoiletten, badkamermeubels, douchebakken en kranen in zwart of chroom.
• Gecombineerde gevelafwerking in keramiek en pleisterwerk.
• Aansluiting op het gemeentelijke rioleringssysteem.

Locatie
Las Colinas bevindt zich in het deel van Monte Solana dat uitzicht biedt op de zee en de vallei. De gemeente Pedreguer ligt op slechts 5 minuten rijden. Direct daarnaast strekt de Sierra de Gran zich uit, ideaal voor wandelen, klimmen en bezoeken aan het kasteel van Ocaive. Denia, de hoofdstad van La Marina Alta, is in 20 minuten met de auto te bereiken, terwijl de snelweg AP-7 en het winkelcentrum Portal de La Marina op 10 minuten afstand liggen, net als de golfbaan La Sella.