Halfvrijstaande villa te koop in Calabardina, Aguilas, Murcia

Geschakelde woning in het pittoreske kustplaatsje Calabardina, Murcia

Deze woning is perfect voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een vakantieverhuurobject. De totale woonoppervlakte bedraagt 197 m².

Eigenschappen van de woning:

Slaapkamers:
De woning beschikt over vier comfortabele slaapkamers op de eerste verdieping, waaronder drie ruime tweepersoonskamers met inbouwkasten en een knusse eenpersoonskamer. De tweepersoonskamers bestaan uit:

Eén kamer met twee eenpersoonsbedden.

Twee kamers met tweepersoonsbedden voor een luxueuze nachtrust.

Eén eenpersoonskamer met een divanbed dat kan worden omgevormd tot een tweepersoonsbed — ideaal voor extra gasten.

Badkamers:
De woning heeft twee moderne badkamers met inloopdouches — één op de bovenverdieping en één op de begane grond, voor extra gemak.

Woonruimte:
Geniet van een ruime, noordelijk georiënteerde woonkamer van 30 m² die naadloos aansluit op de eetkamer. De ruimte is voorzien van een moderne houtkachel voor de koudere maanden, evenals airconditioning en een plafondventilator voor comfort het hele jaar door.

Buitenruimtes:

Een volledig uitgeruste keuken die uitkomt op een ruim terras van 20 m², ideaal voor familiebijeenkomsten, met een stenen barbecue voor buiten koken.

Een extra terras van 16 m² aan de noordkant, ideaal voor koelere diners in de zomer.

Een charmant dakterras van 20 m² met prachtig uitzicht op zee en bergen, en een praktische berging waar de zonnepanelen momenteel zijn geïnstalleerd.

Parkeren:
De woning beschikt over een privé ondergrondse garage (ca. 40 m²) met directe toegang tot het huis via een interne trap.

Ligging:

Slechts 2 minuten lopen van het strand en 5–10 minuten lopen naar lokale bars, restaurants, apotheken en supermarkten.

De hoofdplaats Águilas ligt op slechts 10 minuten rijden en biedt een breder scala aan voorzieningen.

Investeringskans:

Het pand is met succes geëxploiteerd als Airbnb tijdens de zomermaanden en als langetermijnverhuur van september tot juni, met een maandelijkse huurinkomst van 1.000 EUR op lange termijn en een totale inkomsten van 6.000 EUR tijdens het zomerseizoen, waarbij juli en augustus al geboekt zijn.

Energie-efficiëntie:

Dankzij de geïnstalleerde zonnepanelen zijn de elektriciteitskosten aanzienlijk lager, gemiddeld tussen de €10–€20 per maand, afhankelijk van het gebruik. Dit maakt het een voordelige keuze om in te wonen of te verhuren.

Deze charmante geschakelde woning biedt een geweldige kans om te genieten van de mediterrane levensstijl, terwijl u profiteert van een stabiel huurrendement. Mis deze fantastische woning in Calabardina niet!