Huis te koop in Breda, Gerona

Hernieuwde rijtjeshuis met modern ontwerp

Beschrijving van het onroerend goed

Gelegen in het charmante dorp Breda, aan de voet van het Natuurpark Montseny, biedt dit in 1900 gebouwde, volledig gerenoveerde rijtjeshuis een unieke mix van historische charme en hedendaags leven. De woning is in zijn geheel gemoderniseerd in 2018, wat resulteert in een instapklare woning met een totale oppervlakte van 338 m² op een perceel van 278 m².

Bij binnenkomst wordt de erfenis van de woning duidelijk in de klassieke hydraulische tegels van de lichte en gezellige hal. Een elegante trap hint naar de oorspronkelijke periode van de woning, terwijl een brede boog een directe kijk en toegang biedt tot de privétuin, waardoor een vloeiende verbinding tussen binnen en buiten ontstaat.

De begane grond beschikt over een ruime en open woonruimte, die zich onderscheidt door de lichte laminaatvloer en overvloedige natuurlijke lichtinval. Deze ruimte vloeit naar de privé achtertuin, een rustige oase met een buitenzwembad (niet verwarmd), een tuin met volwassen bomen en een barbecuegebied dat perfect is voor ontspanning. Een rustieke stenen muur garandeert privacy.

De drie verdiepingen van de woning herbergen vijf slaapkamers en drie badkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met een eigen badkamer. Een van de hoofdslaapkamers heeft toegang tot een balkon met uitzicht op de tuin en het zwembad. Een opvallend architectonisch element is de trap, die overgaat van een traditionele houten leuning naar een modern ontwerp met open treden en stalen kabelleuningen, die twee verschillende esthetieken meesterlijk samenvoegt.

Boven de woning bevindt zich een volledige zolder, die een ruime opslagruimte biedt, en een dakterras dat uitzicht biedt op de lokale monumenten en de omliggende bergen. De woning is uitgerust met een open haard, een gemeubileerde en uitgeruste keuken, een gastentoilet, een privéwasruimte, split-airconditioning en ruime opslagmogelijkheden, waaronder inbouwkasten.

Dit is een uitzonderlijke kans om een zorgvuldig gerestaureerde woning te verwerven in een dorp dat bekend staat om zijn ambachtelijke traditie en het historische Klooster van Sant Salvador.

Beschrijving van de locatie

De regio Selva strekt zich uit van het zuidelijke deel van de Costa Brava tot de bergen en weelderige bossen van het natuurpark Montseny en de Guilleries. Het klimaat is mediterraan en de bries van de kust is het belangrijkste element voor het behoud van de diversiteit aan fauna en flora.

In de omgeving vinden we belangrijke communicatiewegen, zoals de Eix transversal, de AP-7, de belangrijkste verbinding naar Barcelona, Girona en de Franse grens, en andere wegen die ons dichter bij de stranden van de Costa Brava en het hogere Maresme brengen.

Op enkele minuten van de woning bevindt zich het treinstation dat ons verbindt met de hogesnelheidstreinen naar Girona en Barcelona, evenals de luchthavens van beide steden.

Winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn dichtbij, en andere diensten en voorzieningen zijn in de buurt; restaurants, het GR-netwerk van Catalonië, maneges, eerstelijnszorgcentra, een Pitch & Putt-veld en verschillende golfbanen.