Flat te koop in Santander, Cantabrië

Woning met rendement in Santander – Investeringskans met korting

Te koop een woning in eigendom in Santander (Cantabrië) als rendementsactief, momenteel verhuurd en vanaf de eerste dag inkomsten genererend.
Aangezien het gaat om een woning met huurders en een lopend huurcontract, is de prijs lager dan de marktwaarde, wat toegang geeft tot een aankoop met korting ten opzichte van een vrije woning.

Het is een ideale kans voor investeerders die stabiliteit zoeken, maandelijkse inkomsten en potentieel voor waardestijging.

Informatie over de investering

• Huidige maandhuur: 253,11 €
• Lopend huurcontract tot: 05/10/2028
• Huurders zijn op tijd met alle betalingen
• VvE-kosten: 50 €
• Onroerende-zaakbelasting (IBI): 250,58 € (voor 2025, reeds betaald)

Belangrijke voorwaarden

De woning wordt verkocht met bewoning, met verplichte subrogatie van het lopende huurcontract.
De koper moet het contract respecteren tot afloop.

Om deze reden:
• Het is niet mogelijk het pand te bezichtigen
• Het is niet geschikt voor kopers die een traditionele bankhypotheek nodig hebben

Deze voorwaarden maken het mogelijk dat de woning onder de marktwaarde wordt verkocht, waardoor een hoger aanvankelijk rendement ontstaat.

Locatie – Santander (Cantabrië)

Gelegen in een stabiele stedelijke omgeving, met alle voorzieningen in de buurt:
supermarkten, winkels, scholen, gezondheidscentra, cafés en restaurants.
Zeer goed aangesloten op de belangrijkste toegangswegen van de stad en de regio.