Villa te koop in L'Ampolla, Tarragona

Villa Joana heeft een indrukwekkende ecologische transformatie ondergaan sinds het werd verworven door de huidige eigenaren, experts in duurzaamheid en recycling. Wat voorheen een huis was met kleine ramen en afgesloten ruimtes, is nu een lichte, efficiënte en moderne woning.
Met 136 m² woonoppervlak biedt de villa een eigentijds open ontwerp. De op maat gemaakte keuken gaat naadloos over in een ruime woonkamer-eetkamer die baadt in natuurlijk licht. De energie-efficiëntie wordt gegarandeerd door een aerothermisch systeem dat het hele jaar door een constante temperatuur behoudt, zelfs in de volle winter, dankzij ook de Oostenrijkse ramen met hoge thermische retentie.
Comfort gaat hand in hand met stijl: microcementvloeren, een houtkachel, een glazen studeerkamer, twee slaapkamers en een moderne badkamer op de begane grond, en een master bedroom met en-suite badkamer en privéterras met uitzicht op zee op de bovenverdieping.
Villa Joana integreert duurzame technologieën zoals zonnepanelen, een actieve omvormer, thermische en akoestische isolatie, internet via glasvezel, een alarmsysteem en videobewaking, een waterontharder en een laadpunt voor elektrische voertuigen.
Buiten omvat meer dan 4.000 m² omheinde tuin een zoutwaterzwembad met zonne-douche, 14 soorten fruitbomen, een irrigatiesysteem, vrijlopende kippen, een roestvrijstalen barbecue onder een pergola, schuren en een garage van 57 m² met een wijnkelder, ideaal om om te bouwen tot extra accommodatie.
Gelegen op slechts 1 km van L’Ampolla, beschikt het pand over een toeristenvergunning HUTTE en biedt het een jaarlijks verhuurpotentieel van tot 25.000 €.
Villa Joana is de perfecte balans tussen ecologisch ontwerp, comfort en elegantie, ideaal als permanente woning of luxe vakantiewoning.