Appartement te koop in Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

Ontdek ongeëvenaard luxe met een exclusieve ontwikkeling van villa's en appartementen in de vorm van Luxury Flex Living in Nueva Andalucía, Marbella.

Dit complex herdefinieert het concept van luxe met ruime en exquisiet ontworpen gemeenschappelijke ruimtes, die zijn gemaakt om elk aspect van het leven van zijn bewoners te verbeteren.

Het biedt de perfecte balans tussen stijl, comfort en gemak, met een verscheidenheid aan eersteklas voorzieningen. Onder andere zorgen de zorgvuldig ontworpen groene ruimtes voor rust en inspiratie, terwijl de binnen- en buitenzwembaden het hele jaar door beschikbaar zijn. Een volledig uitgeruste sportschool voldoet aan alle trainingsbehoeften.

De locatie is ongeëvenaard, omringd door 14 van de beste golfbanen van Europa. Het ligt op slechts negen minuten van Puerto Banús en twaalf minuten van Puente Romano. Bovendien ligt de internationale luchthaven van Málaga op slechts 30 kilometer afstand, met directe vluchten naar de belangrijkste Europese steden. In de omgeving kunnen bewoners genieten van zes Michelin-sterrenrestaurants en exclusieve boetieks met luxe merken.

Welzijn is ook een prioriteit, met een wereldklasse spa die ideaal is voor ontspanning en verjonging. Voor degenen die op zoek zijn naar een productieve omgeving, beschikt het complex over moderne coworking-ruimtes die functionaliteit en elegantie perfect combineren.

Bovendien omvat de culinaire ervaring restaurants met haute cuisine binnen het complex, wat zorgt voor een eersteklas culinaire ervaring zonder de gemeenschap te verlaten. Bewoners genieten ook van 24-uurs conciërgeservices, privé en veilige parkeergelegenheid, en gezinsvriendelijke recreatiegebieden, waaronder een openluchtbioscoop voor speciale avonden.

De appartementen zijn beschikbaar in configuraties van één tot drie slaapkamers, met tot twee niveaus en oppervlakten variërend van 46,17 tot 231,08 vierkante meter.

Deze nieuwe ontwikkeling positioneert zich als een woningproject in Nueva Andalucía dat hedendaags design, exclusieve voorzieningen en een innovatief model van "flex living" combineert dat aansluit bij de nieuwe trends in de sector. Dit project wordt gepresenteerd als een uitstekende optie voor zowel investeerders als voor degenen die op zoek zijn naar een hoogwaardige woning in een van de meest gewilde gebieden van Zuid-Europa.

Het is een innovatief concept dat het bezit van een privéwoning combineert met het genieten van premium voorzieningen en diensten. Het biedt een unieke levensstijl investering, omringd door zon, stranden en een bruisend sociaal leven.

Een van de belangrijkste kenmerken van deze ontwikkeling is de inzet voor het model van "Luxury Flex Living", een formule die eigenaren in staat stelt hun woning te gebruiken als hoofd- of tweede woning en tegelijkertijd inkomsten te genereren via professioneel beheerde verhuur. Deze modaliteit elimineert de traditionele barrières van vastgoedbeleggingen, waardoor een hoge rendement mogelijk is zonder directe tussenkomst van de eigenaar.

Het model omvat:
Indien gewenst, volledige verhuurbeheer. Geschatte opbrengst van meer dan 8% per jaar.
24/7 receptie- en conciërgeservice.
Naleving van regelgeving zonder dat een toeristenvergunning nodig is.
Profiteer van deze geschatte jaarlijkse opbrengst van 8% door uw verhuur te laten beheren door een professionele operator gedurende de tijd dat u het niet gebruikt.
Dit is een unieke kans voor degenen die op zoek zijn naar investeringspanden. Met de steeds strengere overheidsbeperkingen wordt het moeilijker om residentiële panden voor vakantiewoningen te verhuren, deze ontwikkeling wordt hier niet door beïnvloed.

Toeristenvergunningen zijn steeds moeilijker te verkrijgen, ons project heeft ze niet nodig.

Woningtypes en prijzen in deze ontwikkeling:

Het biedt een scala aan eigendommen die zijn ontworpen om te voldoen aan verschillende levensstijlen, van degenen die op zoek zijn naar een verfijnde tweede woning tot investeerders die geïnteresseerd zijn in hoge rendementen met professionele beheerservice. De promotie bestaat uit luxe appartementen en exclusieve villa's, beide met hedendaags design, energie-efficiëntie en premium afwerkingen.

Appartementen in deze ontwikkeling:

Beschikbaar met 1, 2 of 3 slaapkamers.
Oppervlakten van 46 m² tot 231 m².
Ruime terrassen op het zuiden met open uitzichten.
Volledig uitgeruste open keukens met hoogwaardige apparatuur.
Vloerverwarming, airconditioning en domoticasysteem.
Prijzen vanaf 460.000 €.
Bovendien zijn alle eenheden ontworpen om geïntegreerd te worden in het model van "Luxury Flex Living", waardoor eigenaren hun woning kunnen genieten en inkomsten kunnen genereren via professioneel beheerde verhuur met hotelstandaarden.

Deze combinatie van kenmerken positioneert deze ontwikkeling als een van de meest complete aanbiedingen op de luxe vastgoedmarkt in Nueva Andalucía.

Elke eenheid is ontworpen om natuurlijk licht, energie-efficiëntie en comfort te maximaliseren.

De gemeenschappelijke ruimtes omvatten groene ruimtes, zwembaden, een sportschool, een spa, coworking en een restaurant, die voldoen aan alle dagelijkse behoeften van de bewoners en hun kwaliteit van leven verbeteren.

Uitstekende locatie in Nueva Andalucía: het hart van de Costa del Sol.
De locatie in Nueva Andalucía is een van zijn grootste troeven. Het ligt op slechts:
9 minuten van Puerto Banús.
12 minuten van Puente Romano.
15 minuten van het centrum van Marbella.

Omringd door meer dan 14 top golfbanen, waaronder enkele van de meest erkende en gewilde in Europa zoals Los Naranjos Golf Club, Las Brisas Golf, Aloha Golf Club en La Quinta Golf & Country Club, biedt deze enclave de perfecte balans tussen residentiële rust en nabijheid van de belangrijkste uitgaans-, sport- en gastronomische centra van de Costa del Sol. Deze golfbanen trekken niet alleen golfenthousiastelingen en professionals aan, maar ook investeerders die de exclusiviteit, het landschap en het prestige van deze locaties waarderen.

Met een geschatte jaarlijkse opbrengst van rond de 8% biedt deze ontwikkeling zowel de mogelijkheid om een luxe leven te leiden als, indien gewenst, een slimme investering.

De ontwikkeling begint in de tweede helft van 2025 en eindigt in december 2027.

Kenmerken van het pand:
En-suite badkamer
Dichtbij de stad
Dichtbij scholen
Dichtbij golf
Dichtbij de jachthaven
Dichtbij winkels
Dichtbij de zee
Eetkeuken
Garage
Sportschool
Tuin
Dichtbij de zee
Nieuwbouw
Panoramisch uitzicht
Privé zwembad
Restaurant
Speelkamer
Zonneterras
Privé terras