Villa te koop in Marbella, Málaga

Nagüeles, Milla de Oro van Marbella – Villa met goedgekeurd project

Een unieke kans die twee verschillende opties biedt —met een derde voor een volledige renovatie— en die aantrekkelijk is voor zowel eindgebruikers als investeerders en ontwikkelaars.

Gelegen in een van de rustigste en meest gevestigde gebieden van Nagüeles, geniet deze eigendom van een bevoorrechte locatie, ver weg van het verkeerslawaai, op slechts enkele minuten van het centrum van Marbella en de Milla de Oro: een echte droomlocatie.

De huidige villa is een charmante woning in klassieke mediterrane stijl met een warme en gezellige sfeer, die ongeveer 297 m² woonoppervlak (452 m² totale bouwoppervlakte) biedt op een perceel van 1.200 m². Omgeven door volwassen tuinen, fruitbomen en gezellige buitenruimtes, is het een eigendom waar je direct van kunt genieten of die je in de loop van de tijd zorgvuldig kunt transformeren.
De villa voldoet aan de bouwvoorschriften, wat zorgt voor veiligheid en gemoedsrust.

Vanaf de eerste verdieping opent de eigendom zich naar prachtige zuidwestelijk gerichte uitzichten over de Middellandse Zee, die zich uitstrekken naar Gibraltar en de Noord-Afrikaanse kust: een omgeving gekenmerkt door licht, zonsondergangen en een gevoel van ruimte.

Een eigendom met meerdere mogelijkheden
Een comfortabele woning om vanaf de eerste dag van te genieten
Een renovatieproject om vorm te geven en te personaliseren
Een volledig voorbereide renovatiekans
De prijs omvat een volledig goedgekeurd architectonisch project, ontwikkeld door een prestigieuze architect gevestigd in Marbella, dat de bouw van een nieuwe luxe villa van ongeveer 312 m² oppervlakte (begane grond + eerste verdieping) mogelijk maakt, plus een kelder van 387 m² (totaal ~699 m²), waarbij optimaal gebruik wordt gemaakt van de toegestane bouwcapaciteit van het perceel.

De kans
Een unieke combinatie van privacy, uitzicht en potentieel, die biedt:

Rustige en gevestigde woonomgeving
Open zeezicht naar Gibraltar en Marokko
Directe bewoonbaarheid
Langetermijn ontwikkelingspotentieel met vergunning inbegrepen
Volledige plattegronden, documentatie en projectdetails beschikbaar op aanvraag.