Grond te koop in Palmanova, Calvià, Majorca

Exclusief stedelijk perceel met hotelbestemming, ideaal voor de bouw van een 4- of 5-sterrenhotel of een elegant boetiekhotel, in een van de meest gewilde gebieden in het zuidwesten van Mallorca.

In het hart van het zuidwesten van Mallorca, tussen Palmanova en Magaluf, ligt dit 1.400 m² grote stedelijke perceel in Torrenova, een van de meest exclusieve en gevestigde gebieden van de gemeente Calvià, het epicentrum van het luxe toerisme op het eiland.

Dit perceel ligt op slechts 150 meter van de zee en is omgeven door luxe hotels en eersteklas voorzieningen. Het biedt een uitzonderlijke kans voor de ontwikkeling van een vier- of vijfsterrenhotel met een eigentijds design, exclusieve voorzieningen en een ligging gericht op het internationale premiumsegment.

Het perceel is geclassificeerd als stedelijk gebied - zone T (toeristisch), de meest gewaardeerde en gereguleerde categorie in Calvià, die uitsluitend hotelgebruik toestaat. Volgens de huidige regelgeving biedt het perceel een bebouwbare oppervlakte van circa 1.120 m², met de mogelijkheid om tot vier verdiepingen te bouwen en een totale hoogte van 18 meter. Dit maakt de bouw van een modern gebouw met dakterrassen, uitzicht op zee en wellness- of restaurantruimtes mogelijk.

De zuid/zuidwestelijke oriëntatie, samen met een zacht glooiend en deels vlak landschap, garandeert een uitstekende blootstelling aan de zon en maakt een elegante, efficiënte en duurzame architectonische ontwikkeling mogelijk.

Momenteel is er op het terrein al een bestaand gebouw aanwezig, waardoor de beschikbaarheid van actieve verbindingen en diensten is gewaarborgd en de eerste verwerking van het nieuwe hotelproject wordt vergemakkelijkt, waardoor er tijd en kosten in de planningsfase worden bespaard.

De directe omgeving versterkt het premium karakter van de investering: de locatie is omringd door enkele van de meest gerenommeerde hotels in de regio, die allemaal een hoge jaarlijkse bezettingsgraad en een gevestigde internationale klantenkring hebben. Deze concentratie van kwaliteitsaanbiedingen maakt Torrenova tot een strategische locatie voor de uitbreiding van het luxetoerisme op Mallorca.

Het pand beschikt over alle nutsvoorzieningen (water, elektriciteit en riolering), complete en actuele documentatie en voldoet volledig aan de huidige toeristische regelgeving van de gemeente Calvià. Het verkrijgen van de bouwvergunning is haalbaar binnen het regelgevingskader van Zone T, waardoor het project binnen een concurrerend tijdsbestek van start kan gaan.

De afbeeldingen bevatten illustratieve weergaven van de bouw- en ontwikkelingsmogelijkheden die het pand biedt, met als doel de architectonische en commerciële potentie ervan te visualiseren.

De schaarste aan grond bestemd voor hotels in Calvià, gecombineerd met de constante vraag naar accommodaties van een hogere categorie, maken dit pand een exclusieve kans voor langetermijnbeleggers die op zoek zijn naar een veilig, gedifferentieerd en zeer winstgevend bezit in de sterkste toeristische markt van het Middellandse Zeegebied.

Een eersteklas investering, uniek in zijn segment, die een strategische ligging, bouwpotentieel en een luxe omgeving combineert, ideaal voor de ontwikkeling van een boetiekhotel van de nieuwe generatie op Mallorca, een van de meest gewilde bestemmingen in Europa.