Villa te koop in Javea / Xàbia, Alicante

Gelegen op een hellende en verhoogde kavel tussen twee rustige residentiële straten, biedt deze unieke Ibicaanse stijl villa panoramisch zeezicht vanuit bijna elke kamer. Het werd oorspronkelijk ontworpen en bewoond door de architect die het heeft gecreëerd, en behoudt alle karakter en persoonlijkheid van een huis met geschiedenis.
Het huis is verdeeld over drie niveaus, verbonden door een gebogen interne trap en verschillende externe trappen.
Toegang tot het huis is gelijkvloers vanaf de bovenste straat, met parkeergelegenheid voor twee voertuigen. Op deze verdieping bevindt zich de ruime en lichte hoofdslaapkamer, met een grote privé-terras waar men een indrukwekkend uitzicht over Jávea en de Middellandse Zee kan genieten. Er is ook een complete badkamer met een jacuzzi-bad en douche, evenals een extra kamer (momenteel gebruikt als kleedkamer) met directe toegang tot het terras.
Het middelste niveau herbergt de belangrijkste leefruimte: een gezellige woon-eetkamer met een open haard op houtvulling en toegang tot een groot terras met zeezicht en een geïntegreerde barbecue. De keuken, in traditionele stijl ingericht, is voorzien van eiken meubels, granieten aanrechtbladen en directe toegang tot hetzelfde terras. Deze verdieping omvat ook een wasruimte, een badkamer met douche en nog een slaapkamer (momenteel in gebruik als kantoor).
Op de benedenverdieping bevinden zich twee slaapkamers met directe toegang tot het zwembadterras, naast een ruime badkamer met een hoekjacuzzi en aparte douche. Het privézwembad van 12 x 6 m, onlangs gemoderniseerd, wordt omgeven door zonnige terrassen met een adembenemend uitzicht. Diverse externe trappen verbinden de verschillende niveaus, inclusief een dakterras boven de voormalige garage, nu omgevormd tot een studio of multifunctionele ruimte, bereikbaar vanaf de lagere straat.
De tuin, terrasvormig en uitgerust met een irrigatiesysteem, is een volwassen mediterrane tuin die privacy en natuurlijke charme aan elke hoek toevoegt.
Belangrijke kenmerken: 5 slaapkamers (inclusief kleedkamer/kantoor) 3 Badkamers Gebouwd oppervlak: 250 m² Kavel: 1.218 m² (hellend, terrasvormig) Bouwjaar: 1970 Privé zwembad 12 x 6 m (renovated) Gas centrale verwarming Airconditioning in hoofdslaapkamer Dubbele beglazing Houten open haard Glasvezelinternet Een huis met ziel, ideaal voor wie van zeezicht, privacy, buitenruimtes verdeeld over niveaus en het unieke karakter van een huis met geschiedenis houdt.
Jaarlijkse kosten: IBI (Onroerendezaakbelasting): 900 € Afvalstoffenheffing: 134 € Belangrijke afstanden: Strand Arenal en winkelgebied: 4,4 km Golfbaan (Jávea Golf Club): 9,3 km Alicante Luchthaven: 100 km Valencia Luchthaven: 120 km

Vanwege de helling van het land en het terrasvormige ontwerp is deze woning niet geschikt voor wie een gelijkvloerse toegang zoekt.