Villa te koop in Javea / Xàbia, Alicante

Elegant volledig gerenoveerde villa met prachtige uitzichten in Rafalet, Jávea
Ontdek deze charmante villa gelegen in het rustige gebied Rafalet, Jávea, de afgelopen drie jaar volledig gerenoveerd. Het combineert solide traditionele bouw met moderne upgrades, biedt een comfortabele en veelzijdige ruimte, perfect voor gezinnen, gasten of als vakantiewoning.
Gelegen op een ruime kavel van 733 m², beschikt de villa over 299 m² woonruimte verdeeld over twee onafhankelijke niveaus, wat privacy en flexibiliteit biedt.
Vanaf straatzijde bereik je de woning via grote poorten naar een betegelde oprit, prachtig geflankeerd door palmbomen. Er is voldoende ruimte om meer dan twee auto’s te parkeren. Achter het huis bevindt zich een kleine opslagruimte, ideaal voor tuingereedschap en andere apparatuur.
Het bovenste niveau is bereikbaar vanaf het zwembadterras door zeven treden op te lopen en biedt een lichte en comfortabele ruimte. Binnenkomend via de naya, word je verwelkomd door een open woonkamer die aansluit op een volledig uitgeruste keuken met een eiland, gescheiden door een elegante boog van ruwe steen. Daarnaast zorgt de open haard in de woonkamer voor warmte en een gezellige sfeer op koele avonden.
Dit niveau beschikt over twee ruime slaapkamers met en-suite badkamers, samen met een veelzijdig studie-/werkruimte, ideaal om thuis te werken of voor creatieve activiteiten.
De overdekte naya van 40 m² is een ideale plek om te genieten van panoramische uitzichten over het dal en de bergen. Dit ruime terras heeft een grote tafel om familie en vrienden te ontvangen, perfect voor buiten dineren, vieringen of onvergetelijke ontbijten. De comfortabele sofa’s nodigen uit tot ontspanning en contemplatie van het landschap, waardoor deze ruimte verandert in een perfect toevluchtsoord voor ontspanning en samenzijn.
Benedenverdieping - met hoofdtoegang vanaf de oprit. Op dit niveau biedt een volledig onafhankelijke woonruimte met eigen ingang een ruime open-plan woonkamer-eetkamer-keuken, drie slaapkamers (twee met en-suite badkamers), een extra toilet en toegang tot een privéterras, ideaal om te genieten van de Mediterrane zon in volledige rust. Een prachtige muur van natuursteen valt op, die een warme en uitnodigende sfeer geeft en de uitstekende combinatie van natuurlijke materialen en hoogwaardige afwerkingen weerspiegelt die zijn gebruikt bij de renovatie van de villa.
Buiten creëren de onderhoudsvriendelijke tuin en het betegelde zwembadgebied een serene ambiance. Naast het zwembad bevindt zich een charmant klein huisje met een bar en geïntegreerde zitruimte in Mediterrane stijl, wat uitnodigt tot onvergetelijke buitenbijeenkomsten.
De villa is voorzien van airconditioning door het hele huis, dubbel glas met insectenvrij en jaloezieën, snelle glasvezelinternet en een alarmsysteem voor comfort en veiligheid. Georiënteerd op het zuidwesten geniet de property van overvloedig natuurlijk licht en spectaculaire zonsondergangen elke dag.
Gelegen op slechts 4,5 km van het historische centrum van Jávea, met zijn bars, markten en lokale allure, biedt dit goed gebouwde pand een uitzonderlijke Mediterrane levensstijl in een rustige en gemakkelijke omgeving.
Jaarlijkse kosten:
Vuilnisophaal: 146 €
IBI: 1.023 €
Afstand tot bezienswaardigheden:
Arenal Beach, 7 km (10 minuten met de auto)
Masena Restaurant, 1,9 km (3 minuten met de auto)
Lulu Beach Club: 1,6 km (3 minuten met de auto)
Jávea Golf Club: ca. 2,9 km (4 minuten met de auto)
XIC International School: 5 minuten met de auto
Aeroport van Alicante: ca. 100 km (1 uur en 15 minuten met de auto)
Aeroport van Valencia: ca. 120 km (1 uur en 30 minuten met de auto)