Commercieel te koop in San Juan de los Terreros, Pulpí, Almería

Oude bar met uitzicht op zee en mogelijkheid tot een terras

Ruim hoekpand in de wijk Noravelle, San Juan de los Terreros, een uitstekende investeringskans in een gevestigde buurt die het hele jaar door levendig is. Ook geschikt voor verhuur, wat flexibiliteit biedt voor verschillende soorten kopers.

Het pand heeft een bebouwde oppervlakte van 139 m² op de begane grond en biedt een ruime en veelzijdige binnenruimte, geschikt voor verschillende soorten commerciële activiteiten.

Het beschikt over twee toiletten, een opslagruimte en een aangepaste toegang via een hellingbaan, wat het gebruik vergemakkelijkt en de toegankelijkheid voor klanten verbetert.

Het pand deed vroeger dienst als bar en valt op door het buitenterras dat ideaal is voor klanten en het uitzicht op zee, wat een bijzonder interessante meerwaarde biedt voor horeca- of vrijetijdsbedrijven (afhankelijk van vergunning).

Het ligt in een woongebouw, maar zonder woningen met direct uitzicht op het pand, en bevindt zich in een actieve en internationale gemeenschap, wat het hele jaar door veel verkeer en zichtbaarheid garandeert.

Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid in de nabijgelegen straat, een belangrijke factor voor elke commerciële activiteit.

Het pand is gebouwd in 2008 en is voorzien van tal van voorzieningen: veiligheidsglas en zonwering, gemotoriseerde aluminium rolluiken, verlaagde plafonds met inbouwverlichting, geluidsinstallatie, airconditioning (warm/koud), alarmsysteem en brandbeveiliging met noodverlichting.

De afwerking omvat vloeren van Porcelanosa en een directe aansluiting op water en elektriciteit, waardoor de ruimte direct klaar is voor gebruik.

Er is ook een rookafvoer, wat de zakelijke mogelijkheden aanzienlijk vergroot.

Gelegen op ongeveer 1.000 meter van de zee, met goede weg- en spoorverbindingen naar Pulpí, Águilas en Murcia, evenals nabijheid van winkelcentra en voorzieningen.

Een pand met een hoog commercieel potentieel en rendement, klaar voor gebruik of aan te passen aan elk project.