Villa te koop in Sa Riera, Begur, Gerona

Deze spectaculaire villa, gelegen in een van de meest bevoorrechte gebieden van de Costa Brava, in Sa Riera, Begur, onderscheidt zich door zijn ontwerp, ruimtelijkheid en adembenemende uitzicht op de zee en de Medes-eilanden. De woning is ontworpen om maximaal comfort te bieden, met open ruimtes, overvloedig natuurlijk licht en een indeling die is bedacht om optimaal van de omgeving te genieten. De getoonde afbeeldingen combineren echte foto's met illustratieve renderings, bedoeld om het potentieel van de woning en de talrijke decoratieve en architectonische mogelijkheden te laten zien, waaronder de mogelijke toevoeging van een buitenzwembad. Een voorstudie is uitgevoerd door een professioneel bureau en een offerte op basis van deze studies is op aanvraag beschikbaar.

Vanaf de volledig toegankelijke hoofdingang, die geen trappen heeft, is het comfort van deze woning direct merkbaar. Binnen verbindt een lift alle verdiepingen, wat de mobiliteit vergemakkelijkt en elke kamer naadloos met elkaar verbindt. De begane grond is gewijd aan de woonruimte en beschikt over een ruime woonkamer met veel ramen en toegang tot een balkon met uitzicht op zee. Er is een gastentoilet en een grote keuken met een bijkeuken en een wasruimte, die verbonden is met een tweede woon-eetkamer met toegang tot een achterterras. Een tussenruimte verbindt beide gedeeltes en zorgt voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten. Boven is er een open ruimte met een bibliotheek, waar natuurlijk licht binnenstroomt door grote ramen en ook de woonkamer op de benedenverdieping verlicht. Grenzend aan deze ruimte bevindt zich een ruime multifunctionele kamer of slaapkamer met ramen. Via de trap bereikt u een terras met panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee en de Medes-eilanden, een bevoorrechte plek om van het landschap te genieten.

De benedenverdieping is volledig gewijd aan het slaapgedeelte. Hier vindt u de master suite, met een eigen zitkamer of privébibliotheek, een hal met een grote kleedkamer en een luxe en-suite badkamer met vijf elementen. De slaapkamer heeft een groot raam met directe toegang tot een privépatio. Op dezelfde verdieping bevinden zich twee tweepersoonsslaapkamers met inbouwkasten, beide met ramen en toegang tot een patio. Daarnaast zijn er twee complete badkamers met inloopdouches en een aparte wasruimte.

Op de volgende verdieping, lager, bevinden zich twee multifunctionele ruimtes, een ruimte voor machines en de cv-ketel, en een grote berging. Vanuit dit niveau is er via een aparte deur toegang tot een veranda.

De woning is omgeven door een tuin die het buitenlevenkarakter benadrukt. Op het lagere niveau bevindt zich een ruim terras met ruimte voor een groot zwembad, evenals een mogelijke buitenkeuken of woonkamer en een uitkijkpunt met uitzicht op zee. Op het laagste punt van het perceel bevindt zich een garage/opslagruimte van 200 m2 met plaats voor meerdere voertuigen en extra opbergruimte.

Kortom, de villa is een unieke kans in Sa Riera, aan de Costa Brava, dankzij de natuurlijke omgeving, de nabijheid van de stranden en het spectaculaire uitzicht op de Middellandse Zee, en biedt een exclusieve levensstijl van rust en comfort.

Staat van de woning: Goed
Woonoppervlakte: 660 m2
Bebouwde oppervlakte: 664 m2
Bouwjaar: 2005
Energieprestatiecertificaat (EPC):
Verbruik: E, 166 kWh/m2
Emissies: D, 28 kg CO2/m2
EPC-registratienummer: 8T4V1YRND
Kosten: De makelaarskosten zijn inbegrepen in de verkoopprijs.