Hotel te koop in Sevilla stad, Sevilla

Investeringskans in een van de meest gevraagde toeristische gebieden van Sevilla: omgeving Calle Betis – Pagés del Corro, in het hart van Triana, op enkele meters van de rivier de Guadalquivir en op slechts enkele minuten lopen van het historische centrum.

Het betreft een volledig gebouw van 146 m2, specifiek ontworpen voor toeristische exploitatie, bestaande uit:

• 3 onafhankelijke appartementen (totale capaciteit tot 12 gasten)
• Lift met directe toegang tot elke eenheid en dakterras
• Privé-receptie en wasserette op de begane grond
• Toegankelijk dakterras voor gebruik door klanten
• Volledig gemeubileerd en ingericht door een interieurontwerper
• Klimaatbeheersing en volledige uitrusting

Actief klaar om vanaf de eerste dag in gebruik te worden genomen.

Strategische locatie met constante vraag

Triana is een van de meest bezochte wijken van Sevilla, met een stabiele toeristenstroom het hele jaar door dankzij zijn culturele identiteit, gastronomisch aanbod en nabijheid van het historische centrum. Het gebied rond Calle Betis en de Guadalquivir concentreert een hoge bezetting in vakantieverhuur vanwege zijn aantrekkingskracht en directe verbinding met de belangrijkste bezienswaardigheden.

Investeren hier is geen gok op een trend: het is zich positioneren in een gevestigde locatie.

Geprofessionaliseerd investeringsmodel

• Uitbestede beheer tegen een vast percentage van 14 % op de inkomsten
• Geen noodzaak voor directe operationele betrokkenheid
• Geoptimaliseerde structuur voor maximale rotatie en bezetting
• Verkoop onder btw-regime (nieuwbouw)

Dit actief is gericht op investeerders die zoeken naar:

Terugkerende inkomsten in een prime zone
Actief met actieve toeristische vergunning
Gedifferentieerd product ten opzichte van individuele appartementen
Waardevermeerderingspotentieel door locatie
Delegeerd beheer en professionele structuur

De combinatie van een volledig gebouw, geldige VUT-vergunning en strategische locatie in Triana maakt deze eigendom tot een zeldzaam stuk op de markt.

Beperkte beschikbaarheid van vergelijkbare activa in de omgeving.