Commercieel te koop in Marbella, Málaga

Unieke kans! Vol gebouw naast Plaza de los Naranjos (Casco Antiguo) Investeerders, projectontwikkelaars en visionairs: dit is de kans die men in Marbella zocht. Te koop een volledig gebouw van drie verdiepingen met southwest ligging, in het hart van het Casco Antiguo, op enkele meters van het iconische Plaza de los Naranjos, in een van de meest authentieke straten met de grootste toeristische vraag van de stad. Hoofdkenmerken: •281 m2 •Drie volledige verdiepingen met een veelzijdige indeling. •Commercieelpand op straatniveau met mogelijkheid tot aanleggen van een buitenterras, ideaal voor tapasbar, sfeervolle koffiebar of boetiewinkel. •Dubbele toegang vanaf de straat, wat herverdeling en onafhankelijke toepassingen vergemakkelijkt. •Mogelijkheid om een dakterras met open uitzichten te bouwen. •Fundering geverifieerd met technische sondages voor toekomstige projecten klaar voor renovatie. Transformatiepotentieel: •Ontwerp boutique-hotel of landelijke charmante woning. •4 highly rendabele toeristische appartementen. •Luxe woning op maat. •Flip-achtige onderneming met hoog rendement. Onvergelijkbare locatie: In het volle historische centrum van Marbella, omgeven door autovrije straten vol leven, geschiedenis, kunst en gastronomie. Een gebied met een constante toestroom van toeristen en bewoners, ideaal voor zakelijk en privéleven. Op korte loopafstand van restaurants, winkels en emblematische locaties. Een eigendom met ziel, op de beste locatie van de stad. Ideaal zowel voor investering als voor het creëren van een exclusieve ruimte die leven en zakendoen combineert. U beschikt over het verkorte informatieve document. Kosten: Belastingen (ITP of BTW+AJD) + notaris- en registratierechten.