Finca/Landhuis te koop in Ginestar, Tarragona

Charmante finca in de Ebro-vallei.
Ontdek deze rustige en functionele finca in het hart van de Ebro-vallei, tussen de gemeenten Ginestar en Rasquera (Tarragona). Omgeven door olijfgaarden, heuvels en schone lucht, biedt deze eigendom een perfecte balans tussen privacy, comfort en nabijheid van essentiële diensten en de natuur.
De bebouwde oppervlakte bedraagt 162 m² en omvat een woning van 70 m², een onafhankelijke garage, een werkplaats en twee terrassen. Het terrein, volledig vlak, beslaat 18.781 m² en is ideaal voor agrarisch gebruik, recreatie of gewoon om van de natuurlijke omgeving te genieten.
Het huis bestaat uit twee slaapkamers, een badkamer met douche, een uitgeruste keuken en een gezellige woonkamer met open haard. Het is voorzien van luiken, tralies voor de ramen en grotendeels dubbele beglazing. Buiten is er een barbecuegebied en een ruime plek om te ontspannen of te socializen.
De eigendom is zelfvoorzienend met zonne-energie (6 panelen en 4 batterijen) en heeft zowel irrigatiewater als water van de Ebro-rivier. Op de finca staan ongeveer 200 olijfbomen (productie van tot 500 liter olie per jaar, afhankelijk van het seizoen) en twee amandelbomen. Het terrein is volledig omheind.
De toegang is uitstekend: de N-232 weg ligt op 6 minuten, Ginestar op 4 km (met winkels, school en medisch centrum), Rasquera op 9 km en het kasteel van Miravet en de stranden van de Ebro op slechts 20 km. L’Ametlla de Mar en L’Ampolla liggen op 35 km, de luchthaven van Reus op 60 km, El Prat van Barcelona op 150 km (~1,5 uur), Castellón op 135 km en Valencia op ongeveer 2,5 uur met de auto.
De omgeving biedt talloze buitenactiviteiten: wandelen, fietsen, vissen, kajakken, vogels kijken, en proeverijen van wijn en olijfolie. De Ebro-rivier is een paradijs voor vissers en natuurliefhebbers, en de nabijgelegen kust biedt ongerepte mediterrane baaitjes.
Het huis verkeert in goede algemene staat en is klaar om in te trekken, of het nu als permanente woning, vakantiehuis of investering in plattelands toerisme is. Alleen kleine decoratieve aanpassingen kunnen nodig zijn. De omgeving is zeer rustig, zonder zichtbare buren, hoewel er wel enkele nabijgelegen woningen zijn die een gevoel van gemeenschap bieden zonder de privacy te verminderen.
Een uitzonderlijke kans om te genieten van de levensstijl van de Ebro-vallei met natuur, zee en bergen binnen handbereik.