Villa te koop in Almensilla, Sevilla

Exclusieve vrijstaande woning met design in Almensilla. Onderhandelbare prijs.
Ontworpen door de bekende architect Francisco Barrionuevo, deze magnifieke vrijstaande woning rijst op op een perceel van meer dan 700 m2 en ligt op één verdieping, waarbij elegantie, functionaliteit en een uitstekende bouwkwaliteit samenkomen.

Met 200 m2 gebouwd biedt dit huis een perfecte balans tussen ruimte en comfort. Bij binnenkomst verwelkomt een hal met inbouwkast ons en leidt ons naar een ruime woonkamer-salon met cassettehaard en grote ramen die de ruimte vullen met natuurlijk licht en een directe verbinding mogelijk maken met de veranda en de tuin.

De keuken, ruim en volledig apart, is bedoeld voor het dagelijkse leven: beschikt over een kantoorruimte, voorraadkast en een glazen deuropening die rechtstreeks aansluit op het garagegebied, wat de toegang en organisatie van het huis vergemakkelijkt.

De woning beschikt over vier slaapkamers, allemaal buiten en met inbouwkasten met hoogteopslag. De hoofdslaapkamer valt op door zijn ruimtelijkheid, dubbele inbouwkast en en-suite badkamer met marmeren bekleding. In totaal telt de woning drie volledige badkamers, twee met een bad en één met een douche, die elegantie en praktisch nut combineren.

Natuurlijke verlichting is de hoofdrolspeler in elke ruimte, dankzij de glasramen en -deuren met aluminium kozijnen en Climalit-glas, die bovendien zorgen voor uitstekende thermische en akoestische isolatie. Het gehele huis is bekleed met beige marmeren vloeren, terwijl in de keuken keramiek is gekozen voor extra duurzaamheid. De klimaatbeheersing wordt geregeld door twee onafhankelijke gecentraliseerde airconditioningsystemen, één voor het daggedeelte en één voor het nachtgedeelte, waardoor het verbruik wordt geoptimaliseerd. Daarnaast is de installatie van radiatoren voorzien via reeds voorgeplaatste aansluitingen.

Buiten omringen gazon, gevestigde bomen en automatische irrigatiesystemen met sproeiers en diffusoren, die ook worden gevoed door een eigen put met pomp. Het voorterrasgebied, in tuin aangelegd, geeft ruimte aan een ontspanningsplek met houten kampvuurruimte, terwijl achterin een verhoogd zwembad te vinden is met zuiveringssysteem, toegangstrapjes en een buiten douche.

Wat opslag en hulpkamers betreft, omvat de woning twee buitenkamers die ideaal zijn als berging, werkplaats of studie, evenals nog twee afdekruimte die perfect zijn om fietsen, hout of gereedschap op te bergen.

De omgeving van de woning is erg rustig, binnen een gevestigde urbanisatie die grotendeels uit vrijstaande woningen bestaat, met een vriendelijke stedelijke lay-out, geen autoverkeer behalve buurtverkeer, en een verzorgde en stille landschappelijke omgeving. Bovendien bevat dit onroerend goed ook een aandeel in een grote gemeenschappelijke kavel van meer dan 17.000 m2, voorzien van zwembad en exclusieve sportzones voor bewoners.

De locatie is een van de sterke punten: op slechts 2 minuten van de aansluiting op de S-40 en 8 minuten van de A-49, waardoor men slechts 20 minuten verwijderd is van het centrum van Sevilla. De nabijheid van Coria del Río en toekomstige verbindingen zoals de aansluiting van de S-40 met de snelweg Sevilla-Cádiz maken het tot een optie met een uitstekende toekomstperspectief.

Een woning die ontwerp, comfort en een uitstekende locatie combineert. Ideaal voor wie een rustige levensstijl zoekt zonder afstand te nemen van de stad.