Commercieel te koop in Schamann - Rehoyas, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Ontdek een eigendom met onbeperkt potentieel aan de Calle Pablo Penáguilas, Las Palmas de Gran Canaria. Dit unieke pand, zonder gemeenschappelijke kosten en met een onafhankelijke ingang, biedt een perfecte combinatie voor wie op zoek is naar een ruime en aanpasbare ruimte, zowel voor zakelijke als residentiële doeleinden.

Uitgelichte Kenmerken:
•Begane Grond (ongeveer 400 m2): Een enorme open ruimte van ongeveer 20 x 20 meter, ideaal voor opslag, logistiek, werkplaats of enige industriële/commerciële activiteit die een grote oppervlakte vereist. Het was eerder een sportschool, dus het beschikt al over gescheiden toiletten (mannelijk en vrouwelijk), een toegevoegde waarde die de aanpassing voor verschillende toepassingen vergemakkelijkt.
•Eerste Verdieping (160 m2): Een extra zeer veelzijdige ruimte die een zolder omvat die momenteel is ingericht als woning. Deze eigenschap maakt het ideaal voor ondernemers die willen wonen en werken op dezelfde locatie, of voor degenen die de mogelijkheid van gemengd gebruik (commercieel/industrieel op de begane grond en woning op de bovenverdieping) zoeken. De huidige eigenaren zijn hier ingeschreven, wat hun gebruik als woning bevestigt.

•Privé Dakterras (400 m2): Geniet van een uitgebreid toegankelijk dakterras, van dezelfde grootte als de begane grond. Een waardevolle buitenruimte, perfect voor extra opslag, ontspanningsruimtes, installatie van zonnepanelen of voor elk project dat buitenruimte vereist.
•Onafhankelijke Toegang en Geen Gemeenschappelijke Kosten: Volledige autonomie, wat je volledige controle over je eigendom geeft en de kosten en complexiteit van een vereniging van eigenaren elimineert.
•Strategische Locatie: Gelegen in een straat met gemakkelijke toegang in Las Palmas de Gran Canaria, met goede verbindingen naar de belangrijkste wegen van de stad.

Potentieel en Veelzijdigheid:
Dit pand is perfect voor:
•Logistieke en distributiebedrijven: Vanwege de grote opslagcapaciteit en het gemak van beheer.
•Werkplaatsen, productiecentra of elk bedrijf dat veel ruimte nodig heeft.
•Ondernemers: Degenen die hun professionele activiteit willen combineren met hun woning op dezelfde locatie, waardoor middelen worden geoptimaliseerd.
•Investeerders: Vanwege de aanpasbaarheid aan meerdere toepassingen en de mogelijkheid om op verschillende manieren inkomsten te genereren (industriële verhuur, residentiële verhuur, enz.).

Mis deze buitengewone kans niet om een uniek eigendom in Las Palmas de Gran Canaria te verwerven, dat zich aanpast aan een breed scala aan behoeften en aanzienlijke ontwikkelingsmogelijkheden biedt.