Huis te koop in Los Gallardos, Almería

Dit indrukwekkende en karaktervolle pand is gelegen aan de Calle Mayor van het dorp Los Gallardos. Een voormalig hostel, dit pand is recentelijk gerenoveerd om een commercieel pand op de begane grond en een nieuw aangelegde zwembad aan de achterzijde te omvatten.

Het dorp Los Gallardos heeft veel voorzieningen, waaronder kleine supermarkten, banken, een medisch centrum en een geweldige selectie tapasbars, om nog maar te zwijgen van een populaire wekelijkse markt op dinsdag. Uitstekende snelwegverbindingen zijn dichtbij en de kust ligt op minder dan 15 minuten afstand.

Aan de voorkant van het pand is er handige straatparkeergelegenheid met een privé carport aan de achterzijde.

Het commerciële gedeelte van de woning bevindt zich aan de voorkant van dit ruime dubbelzijdige gebouw, met directe toegang vanaf de straat; een ideale opzet voor een bedrijf. De binnenruimte is helder en ruim met een open indeling, evenals twee privéruimtes net van het hoofdgebied. Aan de achterzijde is er een gasten-WC en een royaal formaat keuken die ook verbinding maakt met de hoofdwoning. Momenteel operationeel als een succesvol bedrijf, staat de verkoper open voor het bespreken van een huurovereenkomst met eventuele potentiële kopers, wat directe huurinkomsten zou mogelijk maken, indien gewenst. Houd er rekening mee dat het bestaande bedrijf zelf niet is inbegrepen in de verkoop.

De hoofdingang van het woongedeelte van de woning bevindt zich in een rustige zijstraat en opent in een ruime hal met een ingebouwde opbergkast en extra ruimte onder de trap.

De voordeur opent naar een uitzonderlijke open woonruimte die volledige bi-vouwdeuren heeft die uitkomen op een stijlvolle patio en een nieuw gebouwd privézwembad. Dit gebied omvat ook een voorbereidende installatie voor een keuken en een ruime bijkeuken met een W/C aan de achterzijde. Hedendaagse tegels vloeien naadloos van de woonkamer naar de patio en het zwembad, wat een uniforme en elegante uitstraling creëert. Een beschutte sectie van het terras biedt een perfecte plek voor buiten dineren, BBQ's of gewoon ontspannen met vrienden en familie.

Het strakke 9 x 3m zwembad omvat een decoratief waterkenmerk dat een rustige sfeer aan de buitenruimte toevoegt, samen met een moderne buitendouche en voldoende ruimte om te zonnebaden. Een muur scheidt de patio van de carport waar er extra opbergruimte is.

Terug binnen leidt een trap naar de eerste verdieping. Een ruime overloop verbindt met een moderne open keuken en eetkamer. De keuken heeft voldoende opbergruimte en granieten werkbladen, terwijl de eetkamer gemakkelijk plaats biedt aan een grote tafel en prachtige originele vloertegels heeft. Er is ook een praktische bijkeuken/opbergruimte toegankelijk vanuit deze ruimte.

Vervolgens leidt een brede gang naar de hoofd woonkamer. Aan de andere kant is er een recent gerenoveerde familiebadkamer met een inloopdouche en dubbele wastafels. De master slaapkamer is vol charme, met blootgestelde houten plafondbalken en Franse deuren die uitkomen op een Juliet-balkon. De master heeft ook een grote inloop kleedkamer met een tweede Juliet-balkon. Aan de achterzijde leidt een gang naar een gastenkamer die momenteel als opslag wordt gebruikt, ideaal als thuiskantoor. Verder zijn er nog vier dubbele slaapkamers, elk met een eigen badkamer. Deze kamers weerspiegelen de geschiedenis van het pand als voormalig hostel en bieden een groot potentieel voor het voortzetten van een horecabedrijf.

Dit unieke huis barst van het potentieel en omvat alle nutsvoorzieningen plus een glasvezel internetverbinding. Het pand profiteert ook van nieuw geïnstalleerde airconditioning in de salon/bedrijfruimte, master slaapkamer en hoofdwoonruimte.