Grond te koop in Ador, Valencia

Een unieke kans om een van de beste onbebouwde percelen in de gewilde Monte Corona-urbanisatie te verwerven. Dit ruime perceel van meer dan 1.000 m² biedt een prachtig uitzicht op zee en is volledig verstedelijkt, met aansluitingen voor elektriciteit, water, riolering, aardgas en glasvezelinternet.

Het terrein heeft dubbele toegang en kijkt uit op Calle Cedro en heeft een extra ingang vanaf Calle Roble, een uniek en waardevol kenmerk dat zowel privacy als flexibiliteit biedt voor de ontwikkeling.

In tegenstelling tot bijna alle verstedelijkingen in het gebied, heeft de Monte Corona-verstedelijking de infrastructuur voltooid en is deze door de gemeente ontvangen, wat betekent dat het onderhoud wordt betaald door de staatskas, en niet door de bewoners. Het is ook belangrijk op te merken dat de woningen in Monte Corona compatibel zijn met het toeristenregister.

Omdat er geen gebouwen visueel domineren of omliggende gebouwen zijn, is dit misschien wel een van de beste percelen in de omgeving.

De bouwomstandigheden die door het Urbanisatieplan worden geregeld zijn als volgt: Typologie: vrijstaand eengezinswoning. Minimaal bebouwbaar perceel: 500 m². Minimale afstanden van gevels en grenzen: 3 meter. Maximale landbezetting: 25% van het perceel. Maximale hoogte en aantal verdiepingen: 2. Maximaal volume: 0,675 m³/m². Bouwbaarheid: 0,25 m²t/m².

Monte Corona, gelegen tussen Villalonga en Ador, biedt een rustige omgeving met spectaculaire uitzichten. Er is een zeer actief bar-restaurant bij de ingang van de urbanisatie. Op slechts 1,2 km afstand heeft Villalonga een supermarkt van Mercadona, terwijl zowel Ador als Villalonga diverse winkels, bakkerijen, slagers, bouwmarkten en een breed scala aan restaurants aanbieden. Het gebied wordt omringd door wandelpaden. Slechts 15 minuten rijden liggen de Blue Flag-stranden van Gandia. De stad biedt alle voorzieningen en uitstekende verbindingen, waaronder de AP7-snelweg om gemakkelijk de luchthavens van Valencia en Alicante te bereiken (tussen 1 en 1,2 uur). Gandia heeft ook een trein met frequente vertrek naar Valencia.