Finca/Landhuis te koop in L'Ametlla de Mar, Tarragona

Te koop: Magnifiek landhuis van 2,0 hectare in een rustige omgeving, op slechts 4 km van L'Ametlla de Mar en zijn prachtige baaien.
Bestaat uit twee percelen: het hoofdperceel van 17.490 m2 met het hoofdgebouw, en een tweede perceel met een landhuisje van 32 m2 op 2.683 m2 grond.
Het pand biedt spectaculair zeezicht vanuit elk punt van het hoofdgebouw. Omgeven door olijfbomen, johannesbroodbomen, diverse fruitbomen en sierlijke mediterrane en exotische planten, allemaal zorgvuldig onderhouden.
Het hoofdgebouw is een rustiek landhuis van meer dan 300 m2, waarvan momenteel ongeveer 120 m2 bewoonbaar is. Het beschikt over een ruime woon-eetkamer, een moderne keuken met kookeiland en hoogwaardige apparatuur, een grote slaapkamer en meerdere ruimtes die nu dienstdoen als kantoren of kleedkamers. Makkelijk uit te breiden tot 4 slaapkamers en 2 badkamers.
Er is een overdekt terras, een dakterras met uitzicht, diverse garages en bergingen.
Daarnaast is er een charmant, zelfstandig koloniaal appartement van ca. 32 m2 (woonkamer, slaapkamer, keuken, badkamer).
Volledig legaal en geregistreerd. Inclusief op maat gemaakte kwaliteitsmeubels, domotica, internet, alarmsysteem, camera’s en automatische tuinirrigatie.
Vloerverwarming, dubbelglas PVC-ramen, natuurstenen gevel en uitstekende isolatie.
Oprit met grind, gras, olijfbomen en oleanders, buitenverlichting, stroom- en waterpunten, e-bike parkeerplek, zomerkeuken met BBQ en bar, en een schitterend zwembad met zeezicht.
Volledig zelfvoorzienend dankzij een 10,4 kWp zonne-energiesysteem, 21 kW lithiumbatterijen, back-up dieselgenerator en aanvullend zonnepaneelsysteem.
Warm water en verwarming via zonnecollectoren, warmtepomp, dieselketel, en gaskachel (bedienbaar via app).
Koeling via vloersysteem (ca. 5°C lager dan buiten).
Eigen waterput met twee reservoirs van 45.000 L en 30.000 L.
Volledige bediening via HomeMatic domoticasysteem met wereldwijde toegang via internet en Alexa.
Woonkamer met Yamaha 9.2 surround en B&W speakers, ook buitenluidsprekers (2000W geluid).
Samengevat: een unieke eigendom met comfort, duurzaamheid en natuurlijke schoonheid op een toplocatie aan zee.